該大樓以當時最先進的技術(shù)來控制空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、防災和防盜系統(tǒng)、電梯設(shè)備、通信和辦公自動化設(shè)備等，除可實現(xiàn)舒適性、安全性的辦公環(huán)境外，并具有高效、經(jīng)濟的特點，從此誕生了公認的第一座智能建筑。大樓用戶可獲得語音、文字、數(shù)據(jù)等各類信息服務(wù)，而大樓內(nèi)的空調(diào)、供水、防火防盜、供配電系統(tǒng)均為電腦控制，實現(xiàn)了自動化綜合管理，使用戶感到舒適、方便和安全，引起了世人的注目。
智能建筑即是： 將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個基本要素進行優(yōu)化組合，提供一個投資合理，高效、舒適、安全、方便的建筑物。通常定義中的智能建筑涵蓋了智能大廈和智能小區(qū)。 智能建筑解決方案是在建筑(包括環(huán)境)平臺上，利用系統(tǒng)集成技術(shù)實現(xiàn)的通訊自動化系統(tǒng)(CAS)、建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)(BAS)、辦公自動化系統(tǒng)(OAS)、安保自動化系統(tǒng)(SAS)、消防智能化系統(tǒng)(FAS)，它們與建筑環(huán)境一起構(gòu)成了整個智能建筑。
智能建筑要滿足兩個基本要求。 1、對使用者來說，智能建筑應能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有一個有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。 2、對管理者來說，智能建筑應當建立一套先進科學的綜合管理機制，不僅要求硬件設(shè)施先進，軟件方面和管理人員(使用人員)素質(zhì)也要相應配套，以達到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。
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