10月11日02點59分，119指揮中心接到報警，石景山蘋果園東口喜隆多商場發(fā)生火災(zāi)，指揮中心相繼調(diào)派15個中隊，49輛消防車趕往現(xiàn)場進行處置。消防人員將商場中央的玻璃幕墻擊碎，試圖擴大施救范圍，目前無人員傷亡。商場作為人員聚集重地，火災(zāi)安防方面措施是重中之重，盤點近年來的商場火災(zāi)，本文從防火門方面探討商場如何進行火災(zāi)安防建設(shè)。
10月11日02點59分，119指揮中心接到報警，石景山蘋果園東口喜隆多商場發(fā)生火災(zāi)，指揮中心相繼調(diào)派15個中隊，49輛消防車趕往現(xiàn)場進行處置。消防人員將商場中央的玻璃幕墻擊碎，試圖擴大施救范圍，目前無人員傷亡。商場作為人員聚集重地，火災(zāi)安防方面措施是重中之重，盤點近年來的商場火災(zāi)，本文從防火門方面探討商場如何進行火災(zāi)安防建設(shè)。
北京石景山蘋果園東口喜隆多商場發(fā)生火災(zāi)
火災(zāi)中那些打不開的門
盤點近年來發(fā)生的特大火災(zāi)事故，人們不難發(fā)現(xiàn)，幾乎每次重大火災(zāi)現(xiàn)場都存在無法打開的逃生門，幾乎總有一些不能安全逃離的“安全通道”。
2013年5月24日，廣東省佛山市南海區(qū)汽修店火災(zāi)，過火面積90多平方米，9人死亡。著火的汽修店是違規(guī)的集生產(chǎn)、倉儲、居住為一體的“三合一”場所，沒有滅火器材，僅有的逃生通道被鎖死。
2012年6月30日，天津薊縣商廈火災(zāi)，空調(diào)電源線發(fā)生短路引發(fā)大火，事故致10人死亡、16人受傷，商廈一樓大門被封閉是造成重大傷亡的原因之一。
2009年福建長樂市“拉丁酒吧”大火，造成15人死亡，24人受傷，酒吧門向內(nèi)開，火災(zāi)發(fā)生后，在一片漆黑混亂擁堵中，逃生的門怎么也打不開。
2000年洛陽東都商廈大火，造成309人死亡，樓梯安全通道被柵欄封鎖，因缺乏消防設(shè)施和逃生通道，大多數(shù)人窒息而死。
1994年克拉瑪依大火，事故造成325人被燒死或窒息而死，132人受傷，造成直接經(jīng)濟損失3800余萬元，相關(guān)人員沒有及時打開所有安全門，疏散場內(nèi)人員，是造成人員重大傷亡的主要原因之一。
大型商場中防火卷簾設(shè)計
隨著大中城市商貿(mào)建設(shè)的發(fā)展，商業(yè)建筑向大型化、高層化發(fā)展，呈現(xiàn)出建筑規(guī)模大，營業(yè)場所多，采用共享空間和自動扶梯而使各層平面出現(xiàn)大面積開口部位等特征。
因此，這類建筑在劃分防火分區(qū)時往往采用復(fù)合型防火卷簾代替防火墻，以滿足商業(yè)性用房寬敞、通透等功能要求。大型工程中往往需要設(shè)置數(shù)十個乃至上百個防火卷簾。那么，該如何保證卷簾應(yīng)有的防火功能呢?《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(以下簡稱《報警規(guī)范》)對防火卷簾的控制提出了原則性的要求。筆者認為，從實際情況來看，對分隔防火分區(qū)的防火卷簾群系統(tǒng)控制，還有必要進一步總結(jié)其控制要點和規(guī)范做法?；馂?zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)的信息傳輸線路，按線制來分有多線制、總線制、多線制和總線制相結(jié)合幾種方式，聯(lián)動控制系統(tǒng)中，對各種控制對象的控制方式則是多種多樣的，本文則按控制卷簾的數(shù)量將控制方式分為單個卷簾控制(單控)、分區(qū)控制(區(qū)控)、分組控制(組控)三種。
商場防火分區(qū)合理劃分
商場不同于其它建筑之處，主要在于其大空間的功能要求，為防止火勢的迅速擴散，除應(yīng)使內(nèi)部陳設(shè)盡量做到不燃、難燃，以及設(shè)置可靠的滅火設(shè)施外，解決問題的較佳途徑便是對大空間進行合理的防火分區(qū)。據(jù)有關(guān)理論及火災(zāi)教訓(xùn)證明:商場內(nèi)部若未進行必要的防火分區(qū)，火災(zāi)時將導(dǎo)致火勢迅速擴大，反之則可給疏散贏得必要的時間，避免重大危害的發(fā)生。因而防火分區(qū)在大型商場的防火設(shè)計中具有非常重要的作用。其防火分區(qū)主要包括:水平防火分區(qū)和垂直防火分區(qū)。
水平防火分區(qū)，指以防火墻和防火卷簾，將各層在水平方向上分隔為若干防火區(qū)域。我國《高規(guī)》中規(guī)定:高層建筑內(nèi)的商場，當營業(yè)廳內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，自動滅火系統(tǒng)和采用不燃材料裝修時，其最大防火分區(qū)面積地上部分為4000m2，地下部分為2000m2。按照這一原則，商場防火分區(qū)應(yīng)按規(guī)定最合理面積進行分區(qū)并以商場平面功能劃分和安全疏散流程為原則，保證每個分區(qū)有兩個疏散通道，以形成雙向疏散，疏散樓梯應(yīng)盡可能均勻分布在每個防火分區(qū)內(nèi)。
防煙分區(qū)宜結(jié)合防火分區(qū)設(shè)置，由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴散，因而利用在頂棚下設(shè)50cm以上的防煙垂壁構(gòu)成防煙分區(qū)，以此有效阻止煙氣的擴散，為人員的疏散和滅火創(chuàng)造條件。但商場內(nèi)過多的防煙垂壁勢必影響商場的空間完整，所以應(yīng)結(jié)合商場空間的劃分及頂棚高差來處理，使商場空間顯得自然、流暢，同時亦可采用格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利用結(jié)構(gòu)構(gòu)件自然進行防煙分區(qū)。
垂直防火分區(qū)，應(yīng)對上、下樓層以耐火的樓板及窗間墻進行防火分隔，還應(yīng)著重考慮玻璃幕墻和商場共享中廳引起火勢豎向擴散問題。
玻璃幕墻具有許多優(yōu)點，又是現(xiàn)代建筑藝術(shù)處理手法之一，尤其是在商業(yè)建筑中因能營造商業(yè)氣氛而被廣為采用。但其在防火方面卻存在許多弊端和隱患，一般玻璃幕墻均不耐火，在250℃左右即會炸裂而引起火勢蔓延。同時，垂直的幕墻與水平樓板之間往往存在縫隙，在火勢初期濃煙通過縫隙向上層擴散。為使幕墻具有更強的生命力，設(shè)計中必須重視防火安全問題。首先是要在整個建筑內(nèi)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，閉式噴頭裝在天棚上，以控制初起的火勢。另外，宜在室內(nèi)靠幕墻的上方裝設(shè)側(cè)噴的開式噴頭，當有火情時，閉式噴頭噴水滅火，同時開式噴頭亦聯(lián)動向幕墻噴水而加以保護。其次在幕墻內(nèi)設(shè)置018米高的實體裙墻，并在幕墻與樓板之間填塞耐火密封材料，以延緩煙氣及火焰的蔓延。
共享中廳因能營造各層商場之間空間的流動感而倍受青睞，在商場中廣為采用。從控制防火分區(qū)角度而言，中廳四周應(yīng)采取防火門或防火卷簾，并加自動噴水設(shè)備，同時還應(yīng)在玻璃天窗頂部設(shè)排煙天窗，使熱煙能順暢排出。采取以上措施后，具有煙囪效應(yīng)的中廳空間在火災(zāi)時反而能成為強大的排煙通道，使煙氣向其它部位蔓延的危險性大大減少。
防火門廠家品牌沉淀發(fā)展
防火門廠家指出品牌的沉淀是一個行業(yè)發(fā)展的必然規(guī)律，品牌下沉二三線城市策略的正確性。品牌下沉不僅可以使更多的消費者享受到更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，而且可以搶灘登陸空白市場，獲得先機，推動企業(yè)品牌宣傳和擴大再生產(chǎn)。誰主沉浮?并不是所有品牌都“會水”，換了地方很能出問題。類似案例屢見不鮮。據(jù)筆者了解，國內(nèi)某知名品牌入駐菏澤市場不到三個月就關(guān)門歇業(yè)了。開業(yè)之初顧客多，但是訂單少，后來就沒有顧客了。代理商認為是宣傳不夠，所以就在當?shù)孛襟w大打廣告，但是收效甚微，最終只好關(guān)門大吉了。后來據(jù)了解，該品牌產(chǎn)品質(zhì)量國內(nèi)一流，關(guān)鍵是營銷策略不對：產(chǎn)品款式不夠新穎，價位太高，不為廣大消費者所接受。在這樣一個中小城市，消費者無法承受太高的消費水平。所以做經(jīng)銷必須適合當?shù)氐氖袌鲂星椤?/div>
在競爭日益激烈的情況下，“主動營銷”方式越來越受到商場與商戶重視，目前居然之家泰安店正著手開發(fā)一整套“主動營銷”營銷方案，在居然之家自行開發(fā)小區(qū)的同時號召商戶積極開發(fā)小區(qū)，商場給予進行開發(fā)的商戶全力支持，形成優(yōu)勢互補，實現(xiàn)三贏。
7月18日，好萊客、韓麗宅配、馬可波羅、美爾凱特、阿波羅、潤成創(chuàng)展、布魯斯特七大品牌在泰安舉行了一場別開生面的團購活動。此次團購主要針對煙草局宿舍“金葉苑”小區(qū)，活動現(xiàn)場人氣火爆，簽單100余份。此次活動駐場七大品牌針對金葉苑小區(qū)業(yè)主，紛紛向廠家申請了特惠價，更有大型抽獎、“油”禮相送等優(yōu)惠活動讓利消費者，現(xiàn)場人氣火爆。
目前90%的門窗商家在去年的網(wǎng)絡(luò)出售中是盈利的，75%的商家前年的網(wǎng)絡(luò)出售也是盈利的。對于這項探問結(jié)果，各商場責任人紛紜聲明認可。某知名品牌門窗浙江總經(jīng)銷聲明，其實早在前兩年，一些強勢企業(yè)開始注意到了網(wǎng)絡(luò)營銷，但那時網(wǎng)站起的是推廣企業(yè)名聲的作用?，F(xiàn)在市場差別了，大眾開始真正注重去挖掘網(wǎng)絡(luò)營銷帶來的本質(zhì)性價值，期望用更少的進入得到更好的新渠道?，F(xiàn)在，建筑行業(yè)的爆炸式發(fā)展，帶動了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，比如家居建材行業(yè)，慢慢的由原來的小作坊、小店面，開始慢慢的往品牌化、標準化轉(zhuǎn)變?？墒亲鳛檎嫉椒课菝娣e15%的窗戶并沒有得到人們的關(guān)注，隨著時間的變化，發(fā)現(xiàn)自己家里夏天太熱了;冬天太冷了;下雨的時候，屋里下的比外面還大;車子呼嘯而過的時候，家里仿佛地震式的吵鬧，其實，這一切，都是“虧待”窗戶的下場。
防火門廠家在繼“汽車、家電下鄉(xiāng)”之后，國家相關(guān)部門計劃推出“建材下鄉(xiāng)”?！稊U大建材下鄉(xiāng)政策及實施建議》已經(jīng)有中國建材工業(yè)規(guī)劃院擬定初稿并在相關(guān)行業(yè)廣發(fā)征求意見。受惠于國家政策的刺激與拉動，中國農(nóng)村消費能力大大增加，大有超趕城市之勢。但是如何才能使建材下鄉(xiāng)真正惠及百姓才是大家應(yīng)該考慮的問題之一。企業(yè)要樹立正確的農(nóng)村市場觀，做好產(chǎn)品。企業(yè)要有社會責任感，在迎合農(nóng)村市場的同時要不斷地引導(dǎo)和改變農(nóng)村建筑結(jié)構(gòu)誤區(qū)，使之逐步走向規(guī)范化地方品牌希望被重視，獲得更多的生存機會作為建材企業(yè)，要把農(nóng)民真正需要的、適合當?shù)厥袌龅奈锩纼r廉的產(chǎn)品帶給老百姓，而不是假冒偽劣坑農(nóng)。建材企業(yè)是重要樹立品牌意識，才是長久之計。
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