今年，隨著相關房地產調控政策的出臺，對智能家居市場產生了一定的影響，大體上分為兩方面。一方面就短期而言，房地產政策調控導致房產銷量降低，整個住宅行業(yè)及相應電子設備產業(yè)都受到一定的打壓，智能家居市場面臨的客戶群有所減少。樓市房屋成交量減少，將會直接導致裝修量的減少，而隨著房屋整體裝修量的降低，智能家居安裝量也將有所減少，因此智能家居行業(yè)的發(fā)展將會受到一定程度的影響。“房產調控政策出臺，造成地產經濟不景氣，但對智能家居行業(yè)造成的影響微乎其微，因為智能家居在高端地產項目中應用較多，而這些高端地產項目的消費群體的購買力還在或變得更強了。”廈門狄耐克市場總監(jiān)趙宏說。
另一方面從長遠發(fā)展來看，房屋成交量的減少，將會導致房地產開發(fā)商之間的競爭進一步加劇，這種競爭會給智能家居帶來增加功能性子系統(tǒng)整合的機會，因此，將會讓智能家居從“不選擇”，變成“可選擇”的方案。房地產經濟不景氣，開發(fā)商為了提高銷量，避開同質化競爭的問題，在樓盤中加入智能家居產品來增加房屋的附加值，將其作為與其他地產項目的差異化經營策略。據福建冠林總經理朱瑩說:“總體來說，房產調控政策出臺對智能家居廠商而言是利好消息，因為樓市控制將迫使房地產商走精品路線，向市場推量少質精的地產項目，安裝智能家居既提升了樓盤的附加值，又有利于廠商進行差異化營銷。”
“由于政府限購令的出臺，許多中高端房產客戶在選購房屋時越來越重視樓盤本身的品質，帶有智能家居控制系統(tǒng)的房屋在差異化競爭中有一定的優(yōu)勢。” ABB中國低壓產品業(yè)務部開關插座業(yè)務單元營銷經理邱宇鵬補充說道。
隨著房地產商、用戶對智能家居的認知和接受的程度越來越高，智能家居逐漸融入到人們日常生活中，人們的生活變得更加安全、便利、舒適且極具智能化，智能家居將許多人的“理想之光照進了現實”。未來智能家居將朝著數字化的方向發(fā)展，產品將會具備整合性強、性價比高、功能靈活穩(wěn)定等諸多特點。據亞薩合萊大中華區(qū)建筑安防集團總裁肖永中說：“未來中國智能家居市場發(fā)展前景良好，我們會提供不同的產品滿足用戶不同的需求，在高端的安防產品方面，依靠集團頂尖的研發(fā)團隊和全球領先的技術，為中國市場提供最高等級的整體解決方案，更加注重產品的質量和服務，讓更多的用戶認可我們的產品。”
智能家居作為“十二五規(guī)劃”物聯網技術重點發(fā)展的行業(yè)之一，物聯網技術在智能家居控制中應用較多，如藍牙技術、嵌入式系統(tǒng)、Zibee無線技術以及RFID技術等等。智能家居除了可以采用智能終端，如手機、萬能遙控器等進行管理控制外，還可以把家里的電視、電腦也擴展為控制終端，用戶無論何時何地，只要通過網絡、手機、移動終端等都可以和家中的各類電器和設備進行無障礙溝通。
“雖然目前智能家居的應用呈增長的態(tài)勢，但還未完全達到大規(guī)模爆發(fā)增長的階段，市場需要國家政策、行業(yè)、廠商、媒體、用戶等多方面資源的共同支持、培育。” 亞薩合萊大中華區(qū)門業(yè)集團總裁張彤杰說道。不過，相信隨著科技和經濟的不斷向前發(fā)展，人們對智能家居的需求將會越來越大，未來的智能家居將會成為人們日常生活的一部分。
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