坐在沙發(fā)上就可以控制家里所有的燈并可調節(jié)亮度；外出之前只要按一個鍵就可以關上所有的燈和應關的電器；躺在床上就能關掉衛(wèi)生間的換氣扇；不必下樓就能為客人打開家門；每天晚上，所有的窗簾都會定時自動關閉……在辦公室或出差時打開電腦上網(wǎng)，家中的安全設備和家用電器立即呈現(xiàn)在面前。

    這種場景絕非虛擬。近兩年來，東莞置業(yè)者越來越多感受到“智能家居”所帶來的這種新體驗。

1 智能家居大都姓“豪”
    據(jù)記者了解，東莞現(xiàn)在大多樓盤都或多或少帶有一些智能化的影子，像可視電話、報警系統(tǒng)等。但作為一個全房的智能配備，卻只有極少部分，并且也都以豪宅的身份向客戶展示。作為東莞豪宅產品中的附加產品，智能家居所被受到的關注度也在逐漸提高。

    6月13日，天驕峰景同聚暉電子合作，聯(lián)手升級天驕峰景的智能化家居系統(tǒng)，據(jù)介紹，升級后的智能化家居系統(tǒng)，將家居監(jiān)控、安防、燈光控置、影音娛樂、可視對講、遠程控制等六大功能融為一體，更重要的是，改變以往繁瑣復雜的操作方式，將所有的操作融到一個類似手機的操作系統(tǒng)——柯帝，只要一兩個按鍵，就可以實現(xiàn)業(yè)主想要的情景模式。

    而早在去年，沿海·麗水佳園就在樣板房向客戶展示其智能化家居的概念。該項目營銷部負責人劉海濤告訴記者，智能化家居主要是從人性化、便捷、安全的角度為業(yè)主提供高科技的服務。

    除了天驕峰景、麗水佳園外，凱名軒也是較早注入智能化家居的項目。

2 準業(yè)主對安防部分最感興趣
    對于豪宅傾向智能化，劉海濤表示，智能家居在提供安防設施的同時，也為業(yè)主提供了一種家居的享受。他認為，過去的住宅大都以耗資多少或采用什么樣的風格、由多少個設計師的設計來作為衡量住宅檔次高低為標準，如今是信息時代，如果沒有把環(huán)保節(jié)能和智能化結合起來讓居住環(huán)境更人性化的話，就算再耗資多少，有什么樣的風格都是一座沒有靈魂的冰冷建筑。

    的確，隨著高端客戶對居住要求的提高，安防性能與舒適感越來越受到高端住宅置業(yè)者的關注。天驕峰景的智能家居系統(tǒng)是選配，據(jù)項目相關負責人介紹，目前項目的業(yè)主大多是40歲左右的成功人士，已經交樓的主要是140~160平方米的單位，其中30%左右的業(yè)主選擇了配置智能家居系統(tǒng)。

    而智能家居系統(tǒng)配置已經包含在售價內的凱名軒，其銷售主管告訴記者，成交之后會有專門的客服人員向準業(yè)主們講述智能家居系統(tǒng)的使用方法，從業(yè)主反饋來看，大部分準業(yè)主對相關系統(tǒng)最感興趣的是安防部分，其次是燈光控制部分。

3 眾論智能觀點不一
    “做項目之前，我們參觀了深圳、上海的不少豪宅項目，這些房地產發(fā)展迅速的城市里，智能家居在豪宅產品中的運用已經相當普及?！碧祢湻寰绊椖控撠熑烁嬖V記者，城市豪宅的發(fā)展中，智能家居的運用，是一個發(fā)展趨勢。“大堂做得夠氣派，園林做得夠精致大氣，建筑品質高要求，這些只是做豪宅的基礎?！痹撊耸勘硎?，豪宅產品的突破點是增加其附加值，而智能家居是提升產品附加值的表現(xiàn)之一。

    智能家居的運用或許是一個發(fā)展趨勢，但就目前來看智能家居在東莞樓市還只是試驗階段，更多的是消費者對這種“智能”的認識不一。

    “東西是挺高科技的”、“是不是好看不中用”、“一套下來造價不菲啊”、“有了智能化，那物管豈不會偷懶”……采訪過程中，前來看智能家居的業(yè)主疑問重重。

    “消費者有疑問是正常的，畢竟這種東西才剛剛起步。比如說質量問題，比如說安全性問題等等?！眲⒑硎?，“當然還有價格因素，像我們計劃在項目三期進行推廣，價格從7萬元~10萬元不等。一分錢一分貨，價格不等，配備的智能等級肯定不一樣。其實挺有用的，像你在大連開會，可以隨時看看家里的一切?！盵nextpage]

天驕峰景  中戶選配全套3萬元
    在天驕峰景的銷售中心，有一間智能化家居體驗室。在這間體驗室里，購房者可以感受到項目智能家居的部分功能，如控制窗簾、燈光以及影音設備等功能。

    記者就在這間體驗室里感受了一番。在現(xiàn)場操作人員的手中，有一個小小的PDA，通過點擊PDA上的圖標，室內的窗簾徐徐關上，燈光打開，大屏幕的電視開啟，經典片斷在屏幕上展現(xiàn)。而且操作者還可以預先設置模式，回家后只要一鍵點擊該模式，室內的燈光、窗簾、音樂、溫度等，就會自動調節(jié)到自己想要的狀態(tài)。

    據(jù)發(fā)展商介紹，耗資8000萬元的智能化投入，由公共智能化系統(tǒng)和家居智能化系統(tǒng)兩部分組成，公共智能化系統(tǒng)主要包含安防、對講功能以及遠程控制、綜合延展服務的后臺打造，目前已全部到位。

    進入2009年，光大投入重金升級地下車庫，配置了智能化管理系統(tǒng)及智能鎖等設備，同時對車庫地面進行刷膠處理，成為東莞最大、最豪華、設備最先進的地下車庫，同時也是天驕峰景智能化的一次升級。

    “智能車鎖是包含在房價中的，此外，房價中包含智能化家居的一些基本設置，包括三個觸摸式開關，一個窗簾開關。”天驕峰景項目負責人告訴記者，目前，在天驕峰景的售價中并不包含全套的智能化家居設施，這主要是希望給業(yè)主更多的自選空間。目前，收樓的業(yè)主中有30%左右選擇了配置智能化家居。“目前收樓的主要是140平方米~160平方米的單位，這部分單位如果將安防與遙控開關等配置配齊，費用約計為2萬元~3萬元?！?/P>

凱名軒  房價中包含智能家居價格
    凱名軒的智能化家居系統(tǒng)是從準備進入電梯就開始啟動的。項目現(xiàn)場客服人員告訴記者，每位業(yè)主都有一張業(yè)主卡，業(yè)主進入電梯時需要刷卡，而業(yè)主卡所在的房間是幾樓，刷卡后電梯就只能到那一樓。

    “如果是有客人來，業(yè)主在家里按開門鍵，客人進入電梯，也只能到業(yè)主所在的那個樓層。”項目現(xiàn)場相關負責人向記者介紹說，這主要是為了保障其他業(yè)主的居家安全。

    從電梯進入業(yè)主的前花園，便也就進入了業(yè)主的監(jiān)控范圍內。客服人員告訴記者，凱名軒的大戶型單位均有前后花園，而全套智能家居系統(tǒng)包括了前后花園的視頻監(jiān)控和紅外線攝像。當業(yè)主設置離家布防時，如果有他人進入單位的前后花園，監(jiān)控系統(tǒng)會報警，并將圖像信息迅速傳送到業(yè)主的手機網(wǎng)絡上（手機必須具備3G上網(wǎng)功能）和小區(qū)的保安監(jiān)控系統(tǒng)。

    而進門的“關卡”亦有三道：門卡、指紋、密碼。業(yè)主可以自行設定三選一開門，或三選二開門，或三項防盜功能全部用上。進入室內，業(yè)主可以使用主控制面板撤防、開啟室內背景音樂、燈光、窗簾等?？头藛T告訴記者，手機聯(lián)網(wǎng)后，業(yè)主在外時也可用手機控制家中電器的開啟和關閉，十分方便。

    據(jù)介紹，凱名軒的全套系統(tǒng)價值約為13萬元/套，已經完全包含在房價中，業(yè)主購房后，不必再單獨為智能家居系統(tǒng)買單。

麗水佳園  目前只在樣板房試用
    “智慧屋”，這是沿海·麗水佳園給配有智能家居的樣板房起的名字。在這個智慧屋里，溫度、濕度、空氣質量；燈光、窗簾、電器等都可以隨心掌控。在主臥記者看到，臥室中配備HAI觸摸屏，可以實現(xiàn)對整幢別墅的安防、燈光、溫度、影音的集中控制?！叭绻x擇帶視頻輸入功能的觸摸屏還可以通過它監(jiān)控別墅的各個攝像機畫面”，銷售人員表示。
記者按了下“休息”圖標，發(fā)現(xiàn)別墅內的燈光全部關閉，“別墅已設為‘夜間'安防狀態(tài)，其它房間的空調已設為節(jié)能模式?！变N售人員說。

    據(jù)了解，“智慧屋”智能家居系統(tǒng)，不僅能通過電話遠程遙控家中的情況，更能通過互聯(lián)網(wǎng)訪問、控制智能家居系統(tǒng)；通過攝像機查看家中的狀況，收到EMAIL通報您的孩子已經放學安全到家，遇到客人來訪時解除安防報警系統(tǒng)。

    該項目營銷部負責人劉海濤用辦公室的電腦給記者演示了遠程監(jiān)控，隨著鼠標的移動，整幢屋子全都展現(xiàn)在電腦的平面上，并且可以控制屋內各種電器的開關。