隨著城市樓宇自動化的高度發(fā)展，安全、舒適和智慧的居住環(huán)境逐漸成為現(xiàn)代化智慧樓宇的基本要求，其中對講系統(tǒng)更成為需求的重要部分。因應(yīng)這個需求日益擴大的因素，工程商在智能樓宇對講系統(tǒng)上對可視型和非可視型的工程設(shè)計信息需求特別高。就智能樓宇對講系統(tǒng)在設(shè)計應(yīng)用上來說，沒有原則也特別容易發(fā)生問題，因此筆者借由本文與各位安防先進展開探討，并希望獲得同業(yè)先進的指導(dǎo)與回響。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)的工程特性

　　智能樓宇對講系統(tǒng)是集單片機技術(shù)、雙工對講技術(shù)、CCD攝像及視頻顯像技術(shù)一體設(shè)計的一種訪客識別與門禁電子控制加上信息管理的智能系統(tǒng)。樓宇門禁進出一般處于閉鎖狀態(tài)，避免非本樓人員未經(jīng)允許進入樓內(nèi)。樓宇內(nèi)的住戶可以用卡片或鑰匙或密碼開門自由出入。當(dāng)有客人來訪時，需在樓下或主出入口門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號，呼叫被訪住戶的對講分機，接通后與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話。通過對話或圖像確認(rèn)來訪者的身份后，住戶主人允許來訪者進入，就用對講分機上的開鎖鍵打開大樓門口上的電控鎖，來訪客人便可以進入樓內(nèi)。來訪客人進入后，樓門自動閉鎖。這種系統(tǒng)在使用方式及架構(gòu)或設(shè)備布建都與小區(qū)智能對講系統(tǒng)有程度上的差異，當(dāng)然在設(shè)計應(yīng)用上也就有些不同的地方。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)應(yīng)用基礎(chǔ)與設(shè)計注意事項

　　相對過去而言，智能小區(qū)的對講系統(tǒng)既非數(shù)字化，更沒有所謂的集成整合工作，在一些基本概念上很多工程人員不是很了解。對于智能樓宇對講系統(tǒng)數(shù)字化也沒有太多的認(rèn)識，基本上都采用傳統(tǒng)的總線架構(gòu)方式。因此對于一些智能樓宇對講的設(shè)計施工注意事項信息都不是很完整，筆者就從這個部分先談起。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)主機設(shè)計要點

　　在智能樓宇對講系統(tǒng)組成部分及施工內(nèi)容上，門口機是安裝在樓宇防盜門入口處的裝置。它包括操作面板、底盒、攝像機及聲音訊號及控制部分。在施工上項目有底盒的安珠固定與面板的組裝及線路的連結(jié)，最重要的工作是影像的調(diào)整及日夜監(jiān)光線差的校正。另外，由于要與住宅結(jié)構(gòu)配合，因此可能在施作上還會需要與土木等項目配合，其目的主要為避免底盒的擠壓變形及面板固定的完善。在門口機上安裝的項目還包含有聲音的收發(fā)部份，在施作上則要注意聲音的大小音壓及喇叭集音器安裝的高度，以適合一般使用人平均高度為原則。

　　在門口機影像視頻部分，由于受到大部分安裝點空間景深的限制，攝像頭大部份采用板機型式，因此在影像性能上相較略差于一般監(jiān)控攝像機，畫質(zhì)及解晰度都不高，且大部分缺乏逆光補正性能，因此有部分門口機會加裝紅外燈或白光補光燈以強化影像效果，這些條件要求都使得對講門口機在安裝施工上有一些特別的工程調(diào)整項目必須執(zhí)行，這是在智能樓宇對講系統(tǒng)上必須注意的。

　　智能樓宇對講傳輸與聯(lián)網(wǎng)的布線技術(shù)

　　由于智能樓宇對講系統(tǒng)都逐漸邁向數(shù)字化應(yīng)用，很多工程商都必須將各個廠牌的門禁系統(tǒng)納入門口機及系統(tǒng)布線集成上，因此在系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)布線就必須考慮到對講與門禁系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的線路布建方式及訊號傳輸。網(wǎng)絡(luò)綜合布線工程的設(shè)計對智能樓宇對講系統(tǒng)布線的過程有決定性的影響程，在施工設(shè)計及安裝項目上更應(yīng)謹(jǐn)慎執(zhí)行。通常智能樓宇對講系統(tǒng)施工規(guī)劃完成后，接下來是工程安裝與施作，而施作前最重要的就是工程準(zhǔn)備工作，這些工作及注意事項包含以下。

　　1.掌握及充分了解布線施工圖，確定布線的走向位置，需要考慮如美觀與隱蔽性，對建筑物破壞必須降低到最小，在布在線避開電力線路和其他通訊線路，以避免干擾與串訊情況，同時必須對線纜有必要的保護措施，同時要在安裝前評估作業(yè)及安裝布線可行性，特別是在要穿墻及過梁柱這些項目上等)，在可行后再交由等等，施工人員、督導(dǎo)人員和主管人執(zhí)行。

　　2.慎重計算材料須求，在最終的工作單上要做好計算用料和用工，綜合考慮設(shè)計實施中的管理操作等的費用提出預(yù)算和工期以及施工方案和安排。實施方案中需要考慮使用者方的配合程度。實施方案需要與使用者方協(xié)商認(rèn)可簽 字，并指定協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)人員指定工程負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理人員，負(fù)責(zé)規(guī)劃備料，備工，用戶方配合要求等方面事宜。

　　3.智能樓宇對講網(wǎng)絡(luò)工程施工過程中需要許多施工材料，這些材料有的必須在開工前就備好料，有的可以在開工過程中備料，這些材料主要有光纜、UTP雙絞線、RJ插座、信號控制模塊、服務(wù)器、穩(wěn)壓電源器、HUB集線器等落，并確定提貨日期，不同規(guī)格的PVC防火管、卷繞管、螺絲等用料就位，必做好施工機具及設(shè)備安全措施，制定施工進度表。

　　4.規(guī)劃設(shè)計對講系統(tǒng)時首先應(yīng)注意規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。布線設(shè)計要做到滿足用戶使用需求，同時還要滿足施工費用，嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)對結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)的環(huán)節(jié)都有明確的規(guī)定來達成工程要求和技術(shù)指針。

　　5.智能樓宇對講系統(tǒng)必須依據(jù)實際情況執(zhí)行。布局安排的設(shè)計除了對建設(shè)成本有 直接的影響外，還關(guān)系到網(wǎng)絡(luò)布線是否合理，對于一座多層建筑物來說，安裝整個建筑物網(wǎng)絡(luò)主干交換機的信息中心網(wǎng)絡(luò)機房，最好設(shè)置在建筑物的中部樓層，如果 各個樓層設(shè)置配線間，最好設(shè)置在樓層的中段，這樣設(shè)計不但可以盡量縮短垂直和水平主干子系統(tǒng)的布線長度，節(jié)約材料，降低成本，還可以減少不必要的通道傳輸距離及材料浪費。

　　6.還有要及時處理施工進程中出現(xiàn)的各種情況，協(xié)調(diào)處理各方意見;如果現(xiàn)場施工碰到不可預(yù)見的問題，應(yīng)及時向工程單位元元匯報，并提出解決辦法供工程單位元元當(dāng)場研究解決，以免影響工程進度。

　　智能樓宇對講設(shè)備的安裝規(guī)劃細(xì)節(jié)

　　智能樓宇對講系統(tǒng)器材安裝時，必須考慮種種安裝可能發(fā)生問題，這些特定問題范圍很大，類型也很多，在施工上都必須逐一的對其細(xì)節(jié)加以了解，先看主機部分(包括門口主機，圍墻門主機，住戶室內(nèi)主機)須注意部分主要有如下幾點：非不得已時設(shè)備不要曝露在風(fēng)雨中，如無法避免，請加防雨罩;門口機不要將攝像機鏡頭面對路口車道或直射的陽光或強光;采用補光登措施，盡量保持門口機攝像機鏡頭前的背景光線平均一致;避開電動卷門的馬達處或不要安裝在強磁場附近;線路接線在主機入口處應(yīng)考慮導(dǎo)引的滴水線;彩色攝像機應(yīng)考慮夜間可見光補償?shù)男枨?不要安裝在室外環(huán)境背景噪音噪聲大于70dB以上的處所;室內(nèi)機不要將顯示屏面對強光，LCD彩色顯示屏要注意光線反射及監(jiān)看角度。且不要安裝在供暖管線高溫、空調(diào)低溫、灰塵過大或污染嚴(yán)重等地方。

　　智能樓宇對講系統(tǒng)設(shè)計使用常見問題

　　智能樓宇對講系統(tǒng)由于布線及系統(tǒng)聯(lián)動的復(fù)雜特性，經(jīng)常導(dǎo)致智能樓宇對講系統(tǒng)在施工質(zhì)量及使用上優(yōu)劣明顯，這些問題產(chǎn)生的主要原因包括：產(chǎn)品本身質(zhì)量問題、施工安裝調(diào)試問題、后續(xù)維護保養(yǎng)及使用操作使用習(xí)慣以及環(huán)境影響問題等因素。加上報警監(jiān)控系統(tǒng)與樓宇對講系統(tǒng)經(jīng)常綁在一起，因此在線路上及電源供給等都會多少存在密切的關(guān)連問題。

　　智能樓宇對講是一個比較復(fù)雜的系統(tǒng)工程，從系統(tǒng)設(shè)計、產(chǎn)品選型、工程實施到系統(tǒng)維護等各個環(huán)節(jié)都會對系統(tǒng)的穩(wěn)定運行產(chǎn)生影響。因此，當(dāng)系統(tǒng)出現(xiàn)問題時，應(yīng)首先分析引起問題的關(guān)鍵點是由哪個環(huán)節(jié)造成的，最終再確定責(zé)任。任意的判斷責(zé)任是設(shè)備廠商或工程集成商，這是工程上不合理的。

　　根據(jù)工程經(jīng)驗，智能樓宇對講系統(tǒng)“運作不良”率高的原因主要有：從應(yīng)用環(huán)境來看，主要是智能小區(qū)公用對講系統(tǒng)結(jié)合周界報警防范系統(tǒng)，因此互相影響因素高，施工上必須注意各系統(tǒng)的各別工作狀態(tài)。接下來從系統(tǒng)建構(gòu)看，系統(tǒng)集成度越高，“不良”率越高;系統(tǒng)牽涉到使用操作系統(tǒng)多或集成產(chǎn)品品牌過多，“不良率”越高;智能樓宇對講系統(tǒng)的設(shè)備空間分布范圍廣、傳輸距離長，“建置不良率”也就越高。

　　相比較而言，智能樓宇對講系統(tǒng)比一般社對講區(qū)系統(tǒng)的應(yīng)用品牌大部分較知名且質(zhì)量也較好，還有大都市級用的對講監(jiān)控報警系統(tǒng)的建設(shè)質(zhì)量也高于小城市和內(nèi)地地區(qū)的安防系統(tǒng)工程質(zhì)量。因此大多數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)都存在以下問題。

　　1.產(chǎn)品質(zhì)量高低不一品牌混雜、山寨仿造層出不窮。對講產(chǎn)業(yè)越發(fā)達，越來越多人也加入對講安防產(chǎn)業(yè)。很多廠家是從簡單的人力及機具下開始組裝對講安防產(chǎn)品，成本低產(chǎn)品價格也不高，但都不是正規(guī)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。智能樓宇對講系統(tǒng)是專業(yè)性很強的產(chǎn)品，需要投入成本大、回收周期也長，對于技術(shù)、經(jīng)驗、維護都有很高的要求。

　　但大量低成本技術(shù)企業(yè)涌入，行業(yè)隱藏著巨大風(fēng)險：一是市場風(fēng)險，市場必然會優(yōu)劣立見，大批有失專業(yè)水平的生產(chǎn)企業(yè)面臨淘汰，從而引發(fā)產(chǎn)品售后服務(wù)跟不上;最后受害還是使用者。第二是社會風(fēng)險，低成本質(zhì)量水平的對講產(chǎn)品企業(yè)不僅不能為城市和居民提供合格的樓宇對講系統(tǒng)產(chǎn)品，相反的可能成為大量的安全危害系統(tǒng)。

　　同樣是通過同一個檢測機構(gòu)檢測合格的不同廠家的產(chǎn)品，在實際使用過程中，性能上還存在很大差異，檢測合格只是代表產(chǎn)品可以進入市場使用，并不能代表產(chǎn)品不會出現(xiàn)質(zhì)量問題。并且送檢產(chǎn)品與實際批量生產(chǎn)的產(chǎn)品本身也會存在差異;同時，不同批次的產(chǎn)品在元器件的使用上也會有差異，導(dǎo)致成品質(zhì)量也存在優(yōu)劣。

　　2.系統(tǒng)施工設(shè)計安裝不當(dāng)，造成系統(tǒng)效能不彰。在智能樓宇對講系統(tǒng)上分析工程不良的主要原因有;施工設(shè)計不當(dāng)，一是將智能樓宇對講系統(tǒng)門口機設(shè)計安裝在露天地方，又不做防水、防潮處理，造成設(shè)備進水引發(fā)故障;二是將門口機設(shè)計在門板上，因為門板開關(guān)時，會對門口機帶來振動引發(fā)接觸不良的故障;三是將網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)設(shè)備安裝在室外而造成的有無防水處理及避雷等措施進而引發(fā)故障;四是線路施工不良不，造成一戶故障、全樓全棟系統(tǒng)停擺;五是偷工減少安裝電源及負(fù)載電力不足，造成供電不穩(wěn)定，圖像扭曲抖動故障;六是不采用原廠電源造成不穩(wěn)定運作情況;七是門鎖設(shè)計不當(dāng)，造成門板變形或電鎖質(zhì)量不良等造成的門位元故障不斷發(fā)生。

　　上述種種故障，使用者和物業(yè)管理公司并無法掌握這個環(huán)節(jié)，只能把責(zé)任都?xì)w結(jié)成是智能樓宇對講產(chǎn)品及施工質(zhì)量不良的問題。加上施工上工程工藝粗糙：例如不用適當(dāng)?shù)牟讳P鋼螺絲還有接線沒有焊接、沒用絕緣熱縮管包覆，特別多的是將銅線絞在一起后，只用電膠布胡亂纏繞就了事，這種情況別多，這都是造成接線松脫、斷線或接觸不良，火花干擾及接線氧化主要原因。

　　另外由自然因素原因造成的有;設(shè)備無清潔維護、無例行檢查，灰塵、昆蟲、老鼠屎、老鼠尿等造成的腐蝕及非人為故障。如部分璧虎小昆蟲在冬季時，爬進樓層平臺、電源、分機和主機，由于這類設(shè)備在工作時將產(chǎn)生微小的熱量，可供昆蟲溫暖過冬，造成電路板短路進而使設(shè)備故障。

　　3.系統(tǒng)使用錯誤及使用頻率過高。一般而言;智能樓宇對講系統(tǒng)都是24小時不停止運行，特別是住商式樓宇對講系統(tǒng)使用頻率特別高，也比較容易出現(xiàn)故障;另一方面，在系統(tǒng)的安裝后的錯誤運行中，因錯誤的操作不當(dāng)，或是使用人員任意修改系統(tǒng)配置，造成非法操作或非維護人員登錄系統(tǒng)進行操作，都可能造成系統(tǒng)出現(xiàn)這些問題。

　　4.傳輸線路的施工優(yōu)劣不一。智能樓宇對講產(chǎn)品，包括主機、分機、樓層交換機、聯(lián)網(wǎng)交換機等，產(chǎn)品的核心技術(shù)和質(zhì)量系統(tǒng)穩(wěn)定的關(guān)鍵。而系統(tǒng)的線材與布線的傳輸部分，則是系統(tǒng)優(yōu)劣的絕對關(guān)鍵。目前大部分樓宇對講產(chǎn)品都采用傳統(tǒng)的視頻線加信號線方式，不僅線材造價較高同時施工較麻煩，在傳輸過程中容易受到環(huán)境因素的干擾，影響著系統(tǒng)的穩(wěn)定。網(wǎng)絡(luò)則是整個數(shù)字樓宇對講系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)核心。網(wǎng)絡(luò)數(shù)字聯(lián)網(wǎng)性能的穩(wěn)定更是樓宇對講系統(tǒng)穩(wěn)定的最大訴求。特別是在大型樓宇的建置聯(lián)網(wǎng)中，聯(lián)網(wǎng)核心技術(shù)對整個智能樓宇對講系統(tǒng)的穩(wěn)定性影響甚為重要。

　　5.不按規(guī)定工程驗收。智能樓宇對講即使通過驗收，在新系統(tǒng)剛安裝調(diào)試好后一般是比較穩(wěn)定的，由于還沒經(jīng)歷惡劣環(huán)境的考驗，很難發(fā)現(xiàn)施工上不良所隱蔽的問題，特別是布線工程。在室外環(huán)境下，系統(tǒng)經(jīng)過風(fēng)吹雨打、日曬的洗禮及智能樓宇對講系統(tǒng)每天頻繁使用后，問題就會逐步暴露出來。

　　以上都是智能樓宇對講系統(tǒng)在工程設(shè)計規(guī)劃問題解決辦法上的種種說明，在智能樓宇對講系統(tǒng)工程實務(wù)上來說都是很重要的經(jīng)驗法則，只有謹(jǐn)記這些問題的解決方案才能避免不良工程的發(fā)生。