【安防知識網(wǎng)】智能化小區(qū)綜合管理系統(tǒng)采用模塊化的設計理念，可讓用戶根據(jù)需要，靈活地組建自己的網(wǎng)絡，同時，又提供了一體化的信息管理平臺，集樓宇防盜對講、報警求助、四表集抄、監(jiān)視監(jiān)控、門禁、停車場管理、消費一卡通、住戶管理、通訊聯(lián)網(wǎng)、物業(yè)管理為一體，是網(wǎng)絡化、智能化的管理系統(tǒng)。
系統(tǒng)設計既采用先進的概念、技術和方法，又注意結構、設備和工具的相對成熟。不但能反映當今的先進水平，而且系統(tǒng)的開放性和標準性滿足了系統(tǒng)所選用的技術和設備的協(xié)同運行能力，系統(tǒng)投資的長期效應以及系統(tǒng)功能不斷擴展的需求。系統(tǒng)建設始終貫徹面向應用、注重實效的方針，堅持實用、經(jīng)濟的原則。智能化小區(qū)綜合管理系統(tǒng)以完美的結構設計、優(yōu)化的網(wǎng)絡系統(tǒng)、先進的科技產(chǎn)品，展現(xiàn)智能化的園區(qū)、智能化的家居;以“真誠服務”為宗旨，以“滿足用戶需求”為已任，構建信息家園的今天，鋪墊智能家居的明天。
1、系統(tǒng)分析
樓宇防盜對講子系統(tǒng)是本小區(qū)智能管理系統(tǒng)的基礎部分，它有單元門口樓宇主機、室內樓宇分機等幾部分構成。本JB-2000型系統(tǒng)，是經(jīng)過國家建設部、公安部和廈門市科學委員會等機構認證的系統(tǒng)，系統(tǒng)有容量大、很強的適應性及兼容性，在樓宇防盜對講的基礎上，可以擴充有住戶耗能表的自動抄收、室內智能報警、周界報警、視頻監(jiān)控、感應卡門禁及內部通訊等不同的子系統(tǒng)。各個子系統(tǒng)利用防盜對講系統(tǒng)網(wǎng)絡傳輸部分，以及系統(tǒng)前端分機和終端的管理機，在設置自己的控制器和管理軟件基礎上，便可完成各自的控制功能。因此，本系統(tǒng)具有經(jīng)濟、實用及先進性。
樓宇防盜對講系統(tǒng)為小區(qū)內的住戶、物業(yè)管理部門提供了內部通訊、視頻監(jiān)控和遙控開關門等功能，每個小區(qū)來訪者在進入小區(qū)時，經(jīng)保安人員通過防盜對講系統(tǒng)聯(lián)絡確認后方可進入小區(qū);在小區(qū)單元門口處，再通過樓宇門口主機與室內住戶聯(lián)絡，住戶與其通話確認許可后，住戶遙控開啟電鎖讓來訪者進入;同時，門口主機與室內分機之間可以雙向通話。
2 、系統(tǒng)特性及功能
樓宇防盜對講系統(tǒng)可以實現(xiàn)的功能有：
●來訪者通過小區(qū)單元門口主機撥叫被訪者的室內分機。
●門口機配有紅外線發(fā)光二極管，保證即使在夜間影像也一樣清晰。
●分機免掛機功能，分機沒掛好不影響呼叫。
●振鈴音由單片機產(chǎn)生，悅耳動聽。
●實時短路自動保護，電鎖自動保護，蓄電池欠壓保護。
●守候時主機進入低功耗狀態(tài)。
●停電后可延遲供電48小時。
●遙控開鎖可靠。[nextpage]
●采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。
●來訪者可以通過門口主機同管理中心通話。
●戶戶對講，小區(qū)內的住戶可以通過中心及門口主機，以實戶與戶之間的通話。
●門口機可與管理機通話，各門口機可以呼叫管理機并通話，管理機可遙控開鎖。
●緊急廣播，在緊急情況下，小區(qū)管理中心可以通過中心管理機向小區(qū)內各個住戶緊急報警通話。
3 、系統(tǒng)構架圖
4、功能概述
1)對講樓宇功能
來訪客人可在單元門口主機上撥號呼叫住戶分機，住戶室內分機振鈴，住戶提起話機即可與來訪者通話，以此來辨別來訪者的身份。
2)自動關門功能
住戶與來訪客人通話后，住戶允許來訪者進入時，可按分機上的開鎖鍵給單元門遙控開鎖，來訪者進入大門后，防盜門在閉門器的拉動下自動關門。[nextpage]
3)防盜功能
單元門口的防盜門平時處于關閉狀態(tài)，非本單元人員無法進入單元樓道內，從而有效防止一些閑雜人員進入單元樓道，更有效防止小偷進入樓道內。
4)密碼開鎖功能
住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機通過感應卡來開門。
5)緊急救護功能(備選功能)
如果住戶有人生病需緊急求護，可按分機上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護單位聯(lián)系，及時救護病人。
6)住戶與管理中心雙向通話功能(備選功能)
住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助;管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費、物業(yè)維修費或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實現(xiàn)住戶與中心的雙向對講功能。
7)可擴展的功能(備選功能)
(1) 多路報警
每戶室內分機可接門磁、紅外探頭、煙感探頭、煤氣探測器、玻璃破碎探測器等多種探頭共可接五個防區(qū)可分不同防區(qū)進行布防、撤防以及自動抄住戶三表。通過戶內報警分機可自行設置設防延時時間，撤防延時時間，布防、撤防方法簡便，且具有很高保密性，住戶操作方便。住戶布防后，當有人非法闖入時，門磁場就會自動報警到管理中心機，當煤氣泄露達到一定濃度時，煤氣探測器也會自動報警到管理中心，管理中心機可顯示報警住戶的單元號、房間號，并可區(qū)分出不同的報警類型，以便及時有效采取相應的處警措施。
遠程自動抄多表
住戶室內的水表、電表、氣表具有數(shù)據(jù)遠傳功能，通過本系統(tǒng)原有的線路。控制中心計算機運行自動抄表軟件，減少借抄三表數(shù)據(jù)為由入室犯罪發(fā)生，更簡化物業(yè)管理工作，實時地記錄每住戶的各種表的數(shù)據(jù)。
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