被炒得風風火火的樓市似乎在近半年多來陷入了瓶頸期，在各項政策的控制下，購房者大多持觀望態(tài)度，而房地產開發(fā)商的建樓速度也在減緩。然而，樓市、房地產又與安防市場有哪些關聯呢?其實，上海市早就規(guī)定了相關新建社區(qū)必須按照門禁對講機，對于全國熱火朝天的樓市來說，又是否拉動了樓宇對講的市場呢?

　　據安防產品統計，視頻監(jiān)控產品仍占據著主導地位，而樓宇對講產品從默默無聞、可有可無的產品線躍居為二位，占整個安防產品的14.3%。特別是近幾年來，隨著房地產業(yè)的迅速崛起，配套的安全防護措施也跟上了步伐，這無疑是給安防市場打了一針強心劑，而對于民用安防市場來說，更是得到了前所未有的提升空間。

　　當監(jiān)控產品朝著"多位一體化"方向發(fā)展時，樓宇對講產品也迎來新的應用。從單一對講到可視化對講，從黑白到彩色，無疑在詮釋著高新技術給安防產品帶來的快感。作為日常生活中最常接觸的安防產品，室內對講機成為消費者首選。

　　從產品技術角度看，國內樓宇對講產品也采用數字和模擬兩種信號傳輸技術：最傳統的模擬系統室內分機功能相對簡單，除了簡單的可視對講、通話、開鎖等功能外，通常還集成了專業(yè)報警、信息查看、電梯召喚等功能。對于數字化應用技術，其室內分機功能更加強大，可以實現戶戶可視通話、家電控制、多媒體控制等家居智能化功能。

　　在前幾期的內容中，筆者揭露了關于樓宇對講行業(yè)中存在管理漏洞的問題，無論是廠商、渠道還是工程商，面向消費者而言，產品的質量與服務才是獲得市場認可的最關鍵因素。以小見大，安防市場混亂的管理結構與管理層次，是在讓人抓不到頭緒，特別是在未來民用市場中，如何做好質量環(huán)環(huán)把控，服務層層遞進或許還應讓廠商去解決。

　　提及樓宇對講的市場情況，不得不說樓宇對講將在第一時間融入到智能家居領域中，而傳統的安防企業(yè)將在智能家居市場分一杯羹。從市場方面來講，樓宇對講企業(yè)進入智能家居領域有著得天獨厚的優(yōu)勢，企業(yè)了解家庭用戶的需求，能從根本上滿足市場標準;從技術方面來講，安防企業(yè)在數字化應用方面有多年的經驗，從布線、聯網、實現與監(jiān)控報警的聯動，直到實現與照明、控制等系統的結合。

　　從這方面，我們也不難看出，樓宇對講產品的綜合性和兼容性也在悄然地發(fā)生著變化。綜合性即上述所提到的對與產品的綜合功能，從單一的門禁對講到家庭控制的融合;對于兼容性，則更多的基于數字化的建設，從原有單一通話、開鎖到對不同廠家的監(jiān)控攝像機、報警器等產品的融合?；蛟S"多位一體化"產品還將把"集成化"概念發(fā)揮大極致。

　　未來，樓宇對講產品將何去何從?

　　不可否認的是，房地產業(yè)給樓宇對講市場帶來了前所未有的新機遇，但是如今并不景氣的房地產業(yè)是否也將該市場拉入谷底呢?錯!對于樓宇對講市場或安防市場來說，民用安防市場潛力無窮，業(yè)內專家也曾說過，低迷的樓市不會給對講市場帶來很大的影響，民用安防市場還應照顧到30%以上的舊社區(qū)，老人和兒童成為重點守護對講。

　　當然，樓宇對講產品不會超過視頻監(jiān)控產品的份額，但是相比較門禁與報警產品來說，未來的趨勢有可能實現監(jiān)控+報警、門禁+對講的形式，將安防產品進行新一輪的定位，將多位一體化的安防產品在民用市場中鋪開大路。