產(chǎn)品價(jià)格更為透明，同時(shí)廠商加大力度開(kāi)發(fā)二三線城市的市場(chǎng)
隨著國(guó)家政策的調(diào)整，房地產(chǎn)價(jià)格有下降趨向，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的供應(yīng)商，樓宇對(duì)講行業(yè)也收到一定的擠壓，行業(yè)內(nèi)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)更為明顯。同時(shí)國(guó)家的拉動(dòng)政策，二三線城市開(kāi)發(fā)的樓盤發(fā)展比較有潛力，將為對(duì)講廠家提供很大的機(jī)遇，在未來(lái)，對(duì)講廠家會(huì)更加重視在二三線城市的發(fā)展。此外，對(duì)講廠家開(kāi)發(fā)二三線城市要考慮很多方面，例如產(chǎn)品質(zhì)量以及售后服務(wù)能力等，都是廠商建立良好品牌口碑的重點(diǎn)?；垆J通總裁助理羅強(qiáng)在接受千家安防網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，“慧銳通在全國(guó)有37個(gè)分支機(jī)構(gòu)，在深圳、廣州、杭州、上海、北京等地都設(shè)立大區(qū)，這幾家分公司現(xiàn)在已經(jīng)有很大的實(shí)力了。現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，是考慮在二三線城市尋求合作機(jī)會(huì)，可以是在當(dāng)?shù)亟⒋砩獭⑥k事處以及分公司的形式來(lái)開(kāi)發(fā)這些二三線城市的市場(chǎng)?！?/P>
房產(chǎn)政策會(huì)影響到一些高端產(chǎn)品
雖然在房產(chǎn)調(diào)控過(guò)程中，樓宇對(duì)講行業(yè)會(huì)受到一定的影響，但大部分行業(yè)人士都表示目前并沒(méi)感受到太大壓力。安居寶銷售總工史智談到這個(gè)問(wèn)題時(shí)表示：“房產(chǎn)政策會(huì)影響到一些高端產(chǎn)品，比如說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目本來(lái)計(jì)劃安裝數(shù)字終端的，現(xiàn)在可能就降一個(gè)檔次，換成半數(shù)字產(chǎn)品。不管調(diào)控與否，對(duì)講系統(tǒng)開(kāi)發(fā)商是肯定會(huì)上的，只是安裝的檔次不一樣而已。在數(shù)量上沒(méi)發(fā)生太大變化，變化的是產(chǎn)品檔次，所以影響還是有的，不過(guò)目前為止我們還沒(méi)看到太大壓力?！?/P>
此外，冠林銷售總監(jiān)霍震也認(rèn)為目前房?jī)r(jià)的波動(dòng)并沒(méi)給樓宇對(duì)講造成太大影響，他表示：“國(guó)家的房地產(chǎn)調(diào)控政策，對(duì)樓宇對(duì)講行業(yè)的影響，不在總量而在周期。比如說(shuō)，去年房地產(chǎn)的開(kāi)工面積是4000萬(wàn)套，按一年600萬(wàn)套的交房量來(lái)說(shuō)，可以開(kāi)發(fā)6、7年。房產(chǎn)政策的調(diào)控，使得房開(kāi)不得不放慢周期，因?yàn)榻ㄔO(shè)太快賣不動(dòng)，這樣一來(lái)，原來(lái)的6年時(shí)間，可能就要10年?？墒?，房開(kāi)還在不斷的拿地，不斷的開(kāi)發(fā)、動(dòng)工，每年都有新的開(kāi)工面積在累加。而且，中國(guó)的主要市場(chǎng)需求還是普通的可視對(duì)講，按其造價(jià)來(lái)講，在房地產(chǎn)配套里面是可以忽略不計(jì)的，因此，這個(gè)行業(yè)，和房?jī)r(jià)沒(méi)有太大的關(guān)系。只能說(shuō)，只有夕陽(yáng)的企業(yè)，沒(méi)有夕陽(yáng)的行業(yè)。”
房產(chǎn)行業(yè)的健康，有利于樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展
不少行業(yè)人士認(rèn)為，國(guó)家的一些調(diào)控政策更多是讓房地產(chǎn)行業(yè)驅(qū)于平穩(wěn)、健康的發(fā)展，不會(huì)出現(xiàn)大起大落情況，對(duì)現(xiàn)在蓬勃發(fā)展的房產(chǎn)行業(yè)只會(huì)起到良好的促進(jìn)作用。千家安防網(wǎng)記者走訪佳樂(lè)電器時(shí)，副總經(jīng)理許景忠表示：“整體發(fā)展態(tài)勢(shì)還是十分明朗的，中國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)要發(fā)展，而且要很好的發(fā)展下去。這種調(diào)控不可能讓房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)停滯或是房?jī)r(jià)大跌，行業(yè)倒退的情況，畢竟中國(guó)的房地產(chǎn)發(fā)展資金很多是來(lái)至于銀行，來(lái)至于國(guó)家，而且國(guó)家必須捍衛(wèi)這些資金的安全及整體社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。所以我認(rèn)為只要中國(guó)繼續(xù)保持目前的高速經(jīng)濟(jì)發(fā)展率，房地產(chǎn)也會(huì)繼續(xù)蓬勃的發(fā)展，調(diào)控只會(huì)讓房地產(chǎn)更加平穩(wěn)更加健康的發(fā)展，有利于房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，也有利于樓宇對(duì)講行業(yè)的發(fā)展。”
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