隨著房地產(chǎn)業(yè)在國內的蓬勃發(fā)展，智能化建筑作為一個新的發(fā)展熱點，這就推動了弱電行業(yè)的發(fā)展。但是目前弱電施工規(guī)范還不夠完善，在弱電施工中經(jīng)常會出現(xiàn)一些問題做了一下歸納。

    弱電施工常見的15個問題及對策

    弱電系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑物或小區(qū)不可缺少的重要組成部分，下文對弱電系統(tǒng)的設備選型、施工管理、系統(tǒng)運維等方面所存在的問題、缺陷進行整理，提出相應解決對策，值得工程人員借鑒。

   通訊、數(shù)據(jù)網(wǎng)絡、電視系統(tǒng)

    1.橋架

    缺陷：建筑單體橋架內線纜長度預留不夠，施工結束后，橋架蓋板蓋不起來。

    原因分析：現(xiàn)場施工及管理不規(guī)范。

    預防措施：線纜敷設時要充分考慮橋架內的長度余量，施工結束后橋架內線纜要梳理整齊，并蓋好橋架蓋板。

    2.電信、網(wǎng)通管道

    缺陷：電信、網(wǎng)通共用橋架，但橋架內沒做線架，導致各自線纜敷設時不能有效的分隔，造成線纜排放混亂，運行時易引起故障。

    原因分析：設計不到位，施工時也沒有對橋架進行有效地分配，施工管理不規(guī)范。

    預防措施：設計時要有線架，并做明確分配，施工時做好現(xiàn)場橋架分配的標識。

    3.室內管道

    缺陷：弱電室內穿線時，由于弱電預埋管路不通，出現(xiàn)利用強電預埋管路穿弱電線纜，強弱電線纜共用管路的情況，造成設備運行不正常，對設備不利。

    原因分析：該現(xiàn)象屬于現(xiàn)場施工管理不當造成。

    解決措施：管道預埋時要及時檢查施工質量，加強施工管理，整改疏通弱電管路，重新穿線。

    4.弱電箱內接口的預留

    缺陷：某工程戶內弱電箱僅考慮一只空箱體，箱內各功能模塊要另外購買安裝，增加了工程協(xié)調的工作量，影響了美觀和安裝質量。

    原因分析：空的弱電箱采購時沒有仔細考慮以后功能模塊的尺寸及安裝方式。

    預防措施：現(xiàn)場若需安裝空的弱電箱時，其尺寸一定要考慮能夠符合安裝標準的模塊；精裝修樓盤建議配置成品的弱電箱，其不但美觀而且合理，比較適宜。


    5.成品保護

    缺陷：施工過程中弱電箱安裝并穿線后，線纜裸露在箱體外，沒有進行保護。

    原因分析：現(xiàn)場的施工管理不當。

    解決措施：當穿線完成后，應做好標識，整理好線纜放入箱內并及時關閉各弱電箱門，增強成品保護和安全意識。

    6.室外箱

    缺陷：公共通訊及有線電視設施使用及管理混亂。

    原因分析：設計時考慮不周，運行管理不善。

    解決措施：設計時各子系統(tǒng)獨立設計，同時加強交付后的管理。

    7、接線箱

    缺陷：箱內設備安裝不規(guī)范，接線零亂，箱門關閉不嚴。

    原因分析：施工和管理均不到位。

    預防措施：嚴格按照規(guī)范進行施工整改，并加強日常運行的管理。


    安全防范系統(tǒng)

    1.透空圍墻對射裝置

    缺陷：柵欄對射報警裝置裝在圍墻的外側，圍墻外側如是行人道，行人緊貼圍墻通行時常引起系統(tǒng)誤報警。

    原因分析：周界若安裝紅外對射報警裝置，設計時未考慮行人、花草樹木等對系統(tǒng)使用的影響。

    解決措施：若公寓周界安裝攝像機，則可對警情進行監(jiān)測；若周界不裝攝像機時，柵欄對射報警裝置宜安裝在圍墻的內側和上側。內側可防止破壞圍墻侵入，上側可防止攀越，從而解決因正常行人或花草樹木擺動而產(chǎn)生的報警。

    2.報警設備防區(qū)

    缺陷：周界安裝紅外對射報警，防區(qū)距離遠大于50米，一旦有報警，很難確定報警的具體位置，給保安查巡帶來難度。

    原因分析：周界紅外對射報警裝置防區(qū)距離設計時，未考慮保安對報警范圍的判斷。

    解決措施：報警的防區(qū)距離不要超過50米，設置報警警示燈及手動復位裝置。

    3.出門緊急按鈕

    缺陷：單元門禁系統(tǒng)出門緊急按鈕沒有明顯標記或安裝位置隱蔽，給行人使用帶來不便。

    原因分析：出門緊急按鈕的安裝位置及方式設計時考慮不周。

    解決措施：出門緊急按鈕的安裝位置要便于用戶操作，且旁邊做好明顯的文字標識和言簡意賅的使用說明。

   4.進戶門門磁

    缺陷：戶內進戶門門磁管路未預埋到位。

    原因分析：施工現(xiàn)場的管理和檢查工作不到位。

    解決措施：合理做法管路應直接預埋到門框處。

    背景音樂系統(tǒng)

    室外音箱

    缺陷：某小區(qū)在園區(qū)內住宅樓之間設置了背景音箱，平時播放背景音樂，給業(yè)主帶來了噪音。

    原因分析：系統(tǒng)設計時室外音箱位置不合理。

    解決措施：背景音樂室外位置設計時，原則上設置在人員能夠停留休息的公共場所內。

    監(jiān)控中心

    值班室

    缺陷：設備放置沒有很好的規(guī)劃，接線零亂，沒有線路標識，觀感不好，同時給設備維護帶來不便和困難。

    原因分析：系統(tǒng)設計、施工管理和檢查工作均不到位，驗收后的整改也不到位。

    解決措施：設備系統(tǒng)要按照規(guī)范進行設計，同時要規(guī)范施工做好標識，并加強施工管理及驗收后的復查工作。

   弱電綜合管線設計

    橋架與預埋管路的連通

    缺陷：橋架與預埋管路的接口未做到位。

    原因分析：系統(tǒng)設計及工程現(xiàn)場施工管理和檢查工作沒做到位。

    解決措施：施工圖紙的評審工作要仔細，同時加強現(xiàn)場施工的管理工作，對準橋架與預埋管的接口，保證施工質量。

    供電系統(tǒng)

    弱電系統(tǒng)電源

    缺陷：某小區(qū)可視對講及門禁系統(tǒng)設備就近采用市電供電，小區(qū)一旦停電，可視對講系統(tǒng)就停止工作，單元門鎖自動打開，給住戶的安全帶來隱患。

    原因分析：系統(tǒng)的供電未考慮停電因素。

    解決措施：可視對講單元門口機增加蓄電池來解決供電問題。弱電系統(tǒng)（除通訊、有線、網(wǎng)絡公共設備外）其他設備均須采用獨立的不間斷電源來供電，系統(tǒng)的供電方案要經(jīng)過設計和評審。

    弱電防雷接地施工注意事項

    1.弱電系統(tǒng)的接地，按用途分有保護性接地和功能性接地。保護性接地分為：防電擊接地、防雷接地、防靜電接地和防電蝕接地;功能性接地分為：工作接地、邏輯接地、屏蔽接地和信號接地。不同的接地有不同的要求，應按設計決定的接地施工。

    2.需要接地的弱電系統(tǒng)的接地裝置應符合下列要求：

    (1)當配管采用鍍鋅電管時，除設計明確規(guī)定處，管子與管子、管子與金屬盒子連接后不必跨接，但應遵守下述規(guī)定：

    1)管子間采用螺紋連接時，管端螺紋長度不應小于管接頭長度的1/2，螺紋表面應光滑、無銹蝕、缺損，在螺紋上應涂以電力復全脂或導電性防腐脂。連接后，其螺紋宜外露2~3扣。

    2)管子間采用帶有緊定螺釘?shù)奶坠苓B接時,螺釘應擰緊;在振動的場所,緊定螺釘應有防松動措施。

    3)管子與盒子的連接不應采用塑料納子，應采用導電的金屬納子。

    4)弱電管子內有PE線時，每只接線盒都應和PE線相連。

    (2)當配管采用鍍鋅電管，設計又規(guī)定管子間需要跨接時，應遵守下述規(guī)定：

    1)明敷配管不應采用熔焊跨接，應采用設計指定的專用接下來線卡子跨接。

    2)埋地或埋設于混凝土中的電管，不應用線卡跨接，可采取熔焊跨接。

    3)若管內穿有裸軟PE銅線時，電管可不跨接。此PE線必須與它所經(jīng)過的每一只接線盒相連。

    (3)配管采用黑鐵管時，若設計不要求跨接，則不必跨接。若要求跨接時，黑鐵管之間及黑鐵管與接線盒之間可采用圓鋼跨接，單面焊接，跨接長度不宜小于跨接圓鋼直徑的6倍;黑鐵管與鍍鋅橋架之間跨接時，應在黑鐵管端部焊一只銅螺栓，用不小于4mm的銅導線與鍍鋅橋架相連。

    (4)當強弱電都采用PVC管時，為避免干擾，弱電配管應盡量避免與強電配管平行敷設，若必須平行敷設，相隔距離宜大于0.5m。

    (5)當強弱電用線槽敷設時，強弱電線槽宜分開;當需要敷設在同一線槽時，強弱電之間應用金屬隔板隔開。