近年來，隨著生活質量和自身素質的不斷提高，人們對住房條件及環(huán)境的舒適、便利、安全也有了較高的要求，與此同時，電子信息產業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個領域滲透，為與之相適應，各生活和辦公園區(qū)紛紛提出了自己對集控管理系統(tǒng)的需求。根據園區(qū)自身特點，考慮對園區(qū)實現統(tǒng)一、有序、規(guī)范、優(yōu)良的管理，對智慧園區(qū)集控管理系統(tǒng)設計與建設的逐漸成為首要解決的問題。

　　智慧系統(tǒng)在設計時主要以物聯網、大數據、云計算為一體的設計思路，在一定區(qū)域范圍內警戒可能發(fā)生的入侵行為，滿足業(yè)主、物業(yè)的安全性、居住性、舒適性、耐久性和經濟性，為業(yè)主提供安全、便捷、溫馨的生活環(huán)境，為物業(yè)管理提供高效、優(yōu)質、安全的技術手段，打造了智能化、綜合化、信息化的優(yōu)質生活工作環(huán)境。

　　規(guī)劃設計

　　項目的初期設計應該遵照相關的國家標準、規(guī)范及建筑設計，結合業(yè)主提供的具體需求，經現場勘察和調查實際現狀后完成的。目的是確保在符合國家規(guī)范要求的前提下，最大限度地滿足業(yè)主的安全管理需求。

　　根據項目建設經驗情況，系統(tǒng)設計規(guī)劃如下：

　　1. 智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)

　　2. 視頻監(jiān)控監(jiān)控系統(tǒng)

　　3. 一卡通系統(tǒng)(門禁、消費、巡更、訪客、梯控、考勤)

　　4. 停車場系統(tǒng)

　　5. 周界報警系統(tǒng)

　　6. 公共廣播系統(tǒng)

　　7. 樓宇對講系統(tǒng)(智能家居)

　　8. 智能噴淋系統(tǒng)

　　9. 機房監(jiān)控系統(tǒng)

　　智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)：需要將視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)，統(tǒng)一呈現在一個控制平臺上，可進行集中控制和管理。該系統(tǒng)可提取各子系統(tǒng)產生的有效信息，根據信息的變化情況，綜合判斷、聯動到各子系統(tǒng)，并做出相應觸發(fā)動作。系統(tǒng)通過技術研發(fā)手段，突破跨越不同的子系統(tǒng)實現互聯互通，達到信息的交換、提取、共享和處理。

　　視頻監(jiān)控系統(tǒng)：簡而言之是通過圖像監(jiān)控的方式對園區(qū)的主要出入口和重要區(qū)域作一個實時、遠程視頻監(jiān)控的安防系統(tǒng)。系統(tǒng)通過前端視頻采集設備即攝像機將現場畫面轉換成電子信號傳輸至中心，然后通過顯示單元實時顯示、存儲設備錄像存儲等，實現工作人員對各區(qū)域的遠程監(jiān)控及事后事件檢索功能。

　　一卡通系統(tǒng)：用戶通過使用同一張非接觸感應卡，就能實現多種不同管理功能和多種用途，減少攜帶多張卡片的麻煩。例如：門禁、考勤、就餐、消費、停車場，巡邏、梯控使用等多種功能。

　　停車場系統(tǒng)：是通過計算機、網絡設備、車道管理設備搭建的一套對停車場車輛出入、場內車流引導、收取停車費進行管理的網絡系統(tǒng)。通過采集記錄車輛出入記錄、場內位置，實現車輛出入和場內車輛的動態(tài)和靜態(tài)的集控管理。系統(tǒng)一般以射頻感應卡為載體，通過感應卡記錄車輛進出信息，通過管理軟件完成收費策略實現，收費賬務管理，車道設備控制等功能。

　　入侵報警系統(tǒng)：對非法入侵行為，系統(tǒng)自動向安保人員發(fā)起報警信號的防衛(wèi)系統(tǒng)。通過前端布置的探測器對園區(qū)重要區(qū)域進行布防，實現對重要區(qū)域的非法入侵探測，一旦監(jiān)視區(qū)域內發(fā)生非法入侵，前端探測器立即發(fā)出報警信號到中心，中心通過聲光報警的方式提示安保人員。

　　公共廣播系統(tǒng)：公共廣播系統(tǒng)是一套基于TCP/IP網絡的純數字化音頻廣播系統(tǒng)。網絡音頻廣播系統(tǒng)在物理結構上與標準IP網絡完全融合，不僅真正實現基于TCP/IP網絡的數字化音頻的廣播、直播、點播，并借助TCP/IP網絡的優(yōu)勢，突破了傳統(tǒng)模擬廣播系統(tǒng)的內容局限、空間局限和功能局限等。網絡音頻廣播系統(tǒng)不僅能夠完全取代傳統(tǒng)的模擬音頻廣播系統(tǒng)功能，更有傳統(tǒng)模擬廣播所沒有的自主交互式功能，為廣播在園區(qū)的應用提供了更廣闊的空間.

　　樓宇對講系統(tǒng)：是一套現代化的住宅服務措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時節(jié)省大量的時間，提高了工作效率。樓宇對講系統(tǒng)可以搭配園區(qū)門禁管理系統(tǒng)，實現進出口的多樣化控制，體現系統(tǒng)設計的人性化。

　　酒店客房控制系統(tǒng)：充分利用成熟的計算機管理技術、網絡技術及控制技術，對客房的各種設備(空調、燈光、音響、服務請求等)進行智能化管理與控制，并通過由客房部、工程部、管家部、前臺等計算機組成的局域網與各客房控制器(RCU)相連接，實現對客房狀態(tài)、服務請求、身份識別、空調狀態(tài)、房門狀態(tài)、保險箱狀態(tài)等及各種電器實時監(jiān)測、控制及信息共享，形成智能化酒店管理的重要組成部分，體現現代化智能酒店無微不至的人性化服務理念，提升酒店檔次，降低運營成本。

　　智能噴淋系統(tǒng)：智能噴淋系統(tǒng)就是不需要人的控制，系統(tǒng)能自動感測到什么時候需要噴淋，噴淋多長時間;系統(tǒng)可以自動開啟噴淋，也可以自動關閉;可以實現土壤太干時增大噴灌量，太濕時減少噴灌量。系統(tǒng)充分利用自動化、智能化，運用了先進的機電技術，能最優(yōu)化地節(jié)能節(jié)水。

　　機房監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)針對各種通信局站(包括通信機房、基站、支局、模塊局等)的設備特點和工作環(huán)境，對局站內的通訊電源、蓄電池組、UPS、發(fā)電機、空調等智能、非智能設備以及溫濕度、煙霧、地水、門禁等環(huán)境量實現“遙測、遙信、遙控、遙調”等功能。

　　優(yōu)勢設計

　　最先進的智慧園區(qū)管理理念：通過自主研發(fā)的集控平臺包含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)(門禁、消費、巡更、訪客、梯控、考勤)、停車場系統(tǒng)、周界報警系統(tǒng)、梯控系統(tǒng)、信息發(fā)布、公共廣播系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)(智能家居)、智能噴淋系統(tǒng)、機房監(jiān)控系統(tǒng)等若干系統(tǒng)設計。

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　　集成和控制程度最高的系統(tǒng)平臺：傳統(tǒng)的集成就是把各個子系統(tǒng)生產廠家的產品集中起來，按照甲方的要求分別把各個子系統(tǒng)軟件安裝在指定電腦或服務器上，各個子系統(tǒng)獨立運行，獨立數據庫，管理分散，需要大量人員管理子系統(tǒng)運行和數據的管理。通過自主研發(fā)設計將各個廠家的軟硬件產品高度集成，所有子系統(tǒng)數據統(tǒng)一上傳到平臺數據庫，對系統(tǒng)操作只需要1人，即可維護系統(tǒng)正常運轉。

　　最安全和最高效的園區(qū)模式：安防安全管理實際上是園區(qū)管理重中之重，傳統(tǒng)的管理模式是在重要的區(qū)域安裝電子圍欄、紅外、門磁等設備進行布防，一旦監(jiān)視區(qū)域內發(fā)生非法入侵，前端探測器立即發(fā)出報警信號到中心，中心通過聲光報警的方式提示安保人員，但是傳統(tǒng)的管理模式無法判斷是否誤報，報警點的準確位置，無法第一時間出警防止案件的發(fā)生，無法準確調閱案件的錄像等一些列問題。解決上述問題是系統(tǒng)是否好用的關鍵，通過設計系統(tǒng)應實現對翻越圍墻報警、室內防盜報警、偷換車報警、緊急報警、訪客報警等報警系統(tǒng)與監(jiān)控系統(tǒng)、園區(qū)電子地圖實時聯動功能，對整個園區(qū)無死角報警聯動管理，改變了傳統(tǒng)的管理模式，將以往的監(jiān)控中心(或稱管理中心)改變?yōu)橹笓]中心。

　　最準確的報警定位統(tǒng)計：通過全景地圖的引入，在指揮中心設計園區(qū)全景地圖，在全景地圖上可直觀標注著整個園區(qū)安防設備位置和報警點位置，當有任意一處報警點報警時，全景地圖瞬間顯示報警位置和報警類別，同時集控平臺指令對應的攝像機旋轉至報警點位置，管理人員可根據實時監(jiān)控判斷是否誤報，若有案件在發(fā)生，第一時間指揮人員前往現場，避免案件發(fā)生。

　　最節(jié)約運營成本的人員設計：以往園區(qū)物業(yè)日常管理的人員配備方式多為定編定崗，一人不能多職，甚至是多人一職，工作人員工作效率低等現象，主要問題是沒有高效的管理方法，沒有高效的管理平臺。系統(tǒng)平臺設計應考慮功能和數據集中管理，提取各子系統(tǒng)有效數據到指揮中心，從而融合了大數據提取，高效運維控制管理，系統(tǒng)模塊機動靈活部署，功能需求可以按需編制授權，不僅提高了系統(tǒng)保密性，同時也降低了人力成本。

　　最具競爭力的商業(yè)效益：園區(qū)開發(fā)商或物業(yè)可以通過集控平臺搭建一個先進的局域商業(yè)運營模式，收取相應的管理費用，有效地整合管理區(qū)域內商家和消費人群的商業(yè)關系。如停車場收費管理、商業(yè)廣告信息發(fā)布、物業(yè)繳費與門禁綁定等經濟效益。平臺交易項目的交易服務收益、代理區(qū)域內平臺交易產品或服務等延伸的項目，也可根據自身實際情況定制。

　　最讓物業(yè)省心的管理模式：以往園區(qū)物業(yè)最頭疼的就是售后服務問題，一個園區(qū)的安防子系統(tǒng)貨出多門，對應的聯系人繁多，廠家又各自為政，一旦某個子系統(tǒng)軟硬件出現問題，遲遲不能解決，耗費大量人力、時間、精力牽扯于售后服務問題。在建設園區(qū)這種集成項目時，需要考慮到各子系統(tǒng)功能和數據集中管理，硬件、軟件等的集中開發(fā)，售后服務針對一家安保服務公司，需要尋找有專人跟蹤處理，節(jié)省大量人力、時間、精力，開創(chuàng)便捷的售后模式。

　　方案設計

　　1.結構設計

　　基于物聯網架構的系統(tǒng)拓撲，系統(tǒng)的結構設計如下：

　　感知層：感知層以局域網為基礎傳輸平臺、傳感器網絡(WSN-Wireless Sensor Networks，簡稱傳感網)為拓展進行設計。感知交互層由傳感器、攝像機、環(huán)境采集、電子圍欄等設備，實現數據信息采集。

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　　網絡層：采用園區(qū)局域網(通信網、物聯網、互聯網)構成，支撐高層業(yè)務應用的融合，其表現為：

　　1) 技術上趨向一致，網絡層上可以實現互聯互通，形成無縫覆蓋

　　2) 業(yè)務層上互相滲透和交叉

　　3) 應用層上趨向使用統(tǒng)一的IP協(xié)議

　　4) 能夠提供包括語音、數據、圖像、信息等綜合業(yè)務，實現將感知交互層采集數據的匯聚上傳。

　　平臺層：平臺設計采用SOA架構設計，主要提供平臺的計算、通信和存儲服務。通過對各類數據、圖片、圖像、告警等信息的匯聚整合，建立集中存儲、相互關聯的業(yè)務處理。

　　應用層：處于系統(tǒng)頂端，集中了眾多業(yè)務應用，實現具體應用方案的業(yè)務邏輯組合與數據呈現;面對眾多的實際園區(qū)業(yè)務應用，系統(tǒng)設計將基本業(yè)務采用封裝方式，按照不同園區(qū)各級別行政中心、監(jiān)控中心的功能需求進行選擇性封裝處理亦可定制性開發(fā)。

　　2. 架構設計

　　智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，是專門針對園區(qū)設計的管理平臺。系統(tǒng)主要由安全管理系統(tǒng)、出入管理系統(tǒng)、消費管控系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)等組成。各系統(tǒng)通過園區(qū)局域網即可與平臺進行接入，各系統(tǒng)即可獨立部署，又可與平臺進行聯動控制。

　　3. 組網設計

　　智慧園區(qū)管理系統(tǒng)部署在園區(qū)域網，所有設備通過局域網互聯。在園區(qū)監(jiān)控中心部署智慧園區(qū)服務器，分別由：應用服務器、數據庫服務器、WEB服務器、視頻服務器和磁盤陣列等設備組成。同時，在主控中心部署監(jiān)控業(yè)務臺、電視墻等設備，實現園區(qū)實時信息顯示、監(jiān)控視頻顯示和遠程控制。

　　4. 網絡設計

　　在智慧園區(qū)管理平臺下，可設置多個分控中心或部門工作站。平臺上，須設置上級部門監(jiān)管中心，各中心或工作站，通過局域網、廣域網進行聯網，實現信息上報、數據共享、指令傳送。整個網絡自動化管理，信息共享快速，不受空間距離限制，真正實現“無紙化辦公”。系統(tǒng)使用WEB平臺管理，網絡登入靈活，系統(tǒng)值班員可憑有效的身份認證，即可登入系統(tǒng)。

　　集成是平臺系統(tǒng)設計精髓

　　智慧園區(qū)管理平臺系統(tǒng)設計精髓：將之前所有的獨立安防系統(tǒng)結合到一起，真正實現綜合安全防范的核心作用。集成的主要目地是系統(tǒng)報警聯動，應急指揮，達到提前預警的目地。通過統(tǒng)一的管理平臺，便于系統(tǒng)之間更好的聯動、控制、監(jiān)視、管理和維護。為廣大安保用戶提供智慧型的工作管理模式。