項(xiàng)目概況

　　荷花池頭R2位于杭州市西湖區(qū)勞動(dòng)路與河坊街交叉口西北角。

　　1、該項(xiàng)目占地規(guī)模約25000平方米

　　2、目前已建設(shè)7棟住宅樓，其中5棟建筑物及其中空地下統(tǒng)設(shè)兩層地下室(有建筑物皆設(shè)夾層)。

　　案例特色

　　支持住戶(hù)、訪(fǎng)客及管理中心三方通話(huà)

　　管理員可監(jiān)視小區(qū)任意一臺(tái)可視門(mén)口主機(jī)前的情況

　　門(mén)口機(jī)開(kāi)鎖功能與門(mén)禁開(kāi)鎖功能兼容

　　預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口

　　系統(tǒng)概述

　　安全是居民對(duì)住宅小區(qū)的首要要求，智能小區(qū)的安防系統(tǒng)擔(dān)負(fù)著保護(hù)小區(qū)居民生命和財(cái)產(chǎn)安全的職責(zé)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)和保安監(jiān)控系統(tǒng)、周邊防范系統(tǒng)一同構(gòu)成了智能小區(qū)的三層立體安全防范體系，而可視對(duì)講系統(tǒng)作為小區(qū)安防的一部分是必不可少的，也是實(shí)現(xiàn)小區(qū)增值服務(wù)的一種有效手段。

　　本系統(tǒng)為達(dá)到智能小區(qū)的封閉式管理提供了安全可靠的手段，它可以實(shí)現(xiàn)三方通話(huà)及門(mén)禁管理等各項(xiàng)功能。

　　功能分析

　　六大核心功能

　　1、可視對(duì)講功能

　　用戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)可視分機(jī)看到本單元門(mén)口圖像，并與門(mén)口實(shí)現(xiàn)雙向?qū)υ?huà);用戶(hù)也可通過(guò)操作單元門(mén)口主機(jī)上的數(shù)字按鍵呼叫戶(hù)內(nèi)分機(jī)和管理中心機(jī)，同時(shí)可實(shí)現(xiàn)對(duì)話(huà)和由戶(hù)內(nèi)分機(jī)對(duì)其開(kāi)鎖功能;管理中心可通過(guò)管理中心PC機(jī)看到任何一臺(tái)門(mén)口機(jī)與圍墻機(jī)攝制范圍圖像;每一用戶(hù)室內(nèi)分機(jī)、單元門(mén)口機(jī)或圍墻機(jī)、管理中心機(jī)可實(shí)現(xiàn)三方兩兩雙向?qū)υ?huà)。

　　2、監(jiān)視功能

　　單元樓內(nèi)住戶(hù)可按室內(nèi)分機(jī)，就可看到本單元樓門(mén)口的圖像或圍墻機(jī)前的圖像。管理中心保安員在管理機(jī)(或者通過(guò)管理PC機(jī))上輸入單元門(mén)口主機(jī)地址碼可監(jiān)視小區(qū)內(nèi)任何一臺(tái)可視門(mén)口主機(jī)前的情況。

　　3、門(mén)禁兼容功能

　　可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備可視與非可視門(mén)口主機(jī)內(nèi)均需預(yù)留IC卡門(mén)禁讀頭和控制器安裝空間;門(mén)口機(jī)開(kāi)鎖功能與門(mén)禁開(kāi)鎖功能能實(shí)現(xiàn)兼容。

　　4、安防報(bào)警與緊急求救功能

　　本項(xiàng)目要求配置緊急求救模塊和八路防區(qū)模塊，以便用戶(hù)通過(guò)本系統(tǒng)在加裝各種終端(如門(mén)磁、窗磁、紅外、監(jiān)控報(bào)警等，以上設(shè)備不含在報(bào)價(jià)內(nèi))后構(gòu)成一個(gè)家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)。任何報(bào)警能立刻傳送到管理中心。

　　5、信息發(fā)布功能

　　通過(guò)中心管理軟件可全面或定向的向小區(qū)內(nèi)住戶(hù)發(fā)布各種圖片及文字信息，住戶(hù)可以在室內(nèi)分機(jī)上進(jìn)行查看。

　　6、電梯呼梯按鈕

　　戶(hù)內(nèi)數(shù)字智能終端需有呼梯按鈕。

　　7、預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口

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                    智能家居產(chǎn)品普及切入點(diǎn)何在?
  

　　前端布點(diǎn)

　　1、小區(qū)出入口

　　在小區(qū)主要出入口需設(shè)置以太網(wǎng)數(shù)字彩色門(mén)口機(jī)，可用于每個(gè)進(jìn)入小區(qū)的訪(fǎng)客與相應(yīng)住戶(hù)之間的視頻通話(huà)，也可與管理員機(jī)進(jìn)行視頻通話(huà)，通過(guò)園區(qū)內(nèi)住戶(hù)或物業(yè)管理的確認(rèn)才能進(jìn)入園區(qū)。

　　2、單元入口

　　從小區(qū)出入口到單元入口需要較長(zhǎng)的時(shí)間，訪(fǎng)客到達(dá)目的單元入口需要與相應(yīng)住戶(hù)之間再進(jìn)行視頻通話(huà)確認(rèn)。在單元入口設(shè)置單元門(mén)口機(jī)，用于訪(fǎng)客到住戶(hù)門(mén)口后的二次確認(rèn)。

　　3、戶(hù)內(nèi)

　　商品房(1#樓~5#樓)：每戶(hù)設(shè)置可視對(duì)講智能終端，帶躍層的戶(hù)型配置躍層分機(jī)，并在一層，二層，和頂層設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器。每戶(hù)的廚戶(hù)設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器，每戶(hù)的主臥室設(shè)置緊急按鈕。

　　安置房(6#樓~7#樓)：每戶(hù)設(shè)置一臺(tái)可視對(duì)講室內(nèi)機(jī)帶安保功能，帶躍層的戶(hù)型配置躍層分機(jī)，并在一、二層及頂層設(shè)置紅外幕簾探測(cè)器。每戶(hù)的廚戶(hù)設(shè)置燃?xì)馓綔y(cè)器，每戶(hù)的主臥室設(shè)置緊急按鈕。

　　4、安保建筑

　　考慮室外的接入，留主干，室內(nèi)部分暫不考慮。

　　系統(tǒng)集成功能

　　可視對(duì)講系統(tǒng)，主要集成了以下幾方面的功能。

　　• 三方通話(huà)功能;

　　• 門(mén)禁控制功能;

　　• 安防報(bào)警功能;

　　• 信息發(fā)布功能;

　　• 圖像監(jiān)視功能;

　　• 圖像儲(chǔ)存功能;

　　• 戶(hù)戶(hù)通話(huà)功能;

　　• 門(mén)狀態(tài)報(bào)警功能;

　　• 軟件管理功能;

　　• 界面定制功能;

　　• 管理系統(tǒng)C/S構(gòu)架功能。

　　1、三方通話(huà)功能

　　來(lái)訪(fǎng)者與住戶(hù)通話(huà)：客人來(lái)訪(fǎng)，通過(guò)單元門(mén)口機(jī)撥打住戶(hù)號(hào)碼，對(duì)應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出和弦振鈴聲，同時(shí)將來(lái)訪(fǎng)者圖像傳至室內(nèi)機(jī)可視模塊。提起話(huà)筒即可通話(huà)。

　　來(lái)訪(fǎng)者、住戶(hù)與管理中心通話(huà)：來(lái)訪(fǎng)者通過(guò)門(mén)口機(jī)，可呼叫住戶(hù)與管理中心，實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。

　　管理中心與住戶(hù)通話(huà)：管理中心有事通知住戶(hù)，也可通過(guò)管理機(jī)拔通住戶(hù)分機(jī)，與住戶(hù)實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv;住戶(hù)可通過(guò)室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理中心，同時(shí)管理中心會(huì)顯示出該住戶(hù)的信息。

　　2、門(mén)禁控制功能

　　遙控開(kāi)鎖：訪(fǎng)客呼叫住戶(hù)后，主人如需接見(jiàn)訪(fǎng)客，只要按下室內(nèi)機(jī)開(kāi)門(mén)鍵，大門(mén)即自動(dòng)打開(kāi)。訪(fǎng)客進(jìn)入后，大門(mén)自動(dòng)關(guān)閉;中心管理員可通過(guò)管理機(jī)也可遙控開(kāi)啟各樓棟門(mén)口電鎖。

　　密碼開(kāi)鎖：住戶(hù)通過(guò)密碼也可開(kāi)啟社區(qū)大門(mén)，256組密碼，住戶(hù)能隨時(shí)更改自己的密碼，安全、方便。

　　感應(yīng)卡開(kāi)鎖：住戶(hù)使用感應(yīng)卡可開(kāi)啟本樓棟大門(mén)，該感應(yīng)卡可參與小區(qū)一卡通?？刹捎锚?dú)立門(mén)禁、聯(lián)網(wǎng)門(mén)禁或預(yù)留門(mén)禁空槽，方便實(shí)用。

　　3、安防報(bào)警功能

　　報(bào)警設(shè)置：多達(dá)8個(gè)報(bào)警防區(qū)且可擴(kuò)展;住戶(hù)可直接通過(guò)室內(nèi)機(jī)上的按鈕進(jìn)行報(bào)警設(shè)置(布防、撤防等)，菜單顯示，簡(jiǎn)單明了;可設(shè)置防區(qū)類(lèi)型(即報(bào)、跟隨、延時(shí)、24小時(shí)監(jiān)視)，適應(yīng)不同種類(lèi)的報(bào)警探頭;住戶(hù)可設(shè)定或修改密碼(包括主、客碼，防劫持碼)，設(shè)置更專(zhuān)業(yè)化。

　　報(bào)警信息發(fā)布：當(dāng)住戶(hù)家里發(fā)生報(bào)警，室內(nèi)機(jī)立即將報(bào)警信號(hào)傳至管理中心，管理機(jī)在發(fā)出報(bào)警聲的同時(shí)并顯示該住戶(hù)房號(hào)及報(bào)警類(lèi)型，方便物業(yè)人員及時(shí)處理。

　　4、信息發(fā)布功能

　　信息群呼：管理中心通過(guò)信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如天氣預(yù)報(bào)、小區(qū)活動(dòng)、收費(fèi)通知等)，向所有住戶(hù)或某一單元(片區(qū))發(fā)送，所有住戶(hù)均可收到相同的信息。

　　信息指定發(fā)送：管理中心通過(guò)信息發(fā)布軟件編輯特定的文字信息(如催交物業(yè)費(fèi)等)，按房號(hào)等信息向指定住戶(hù)發(fā)送。

　　信息查詢(xún)：所有發(fā)送的信息可通過(guò)信息發(fā)布軟件進(jìn)行查詢(xún)并打印。

　　智能信報(bào)箱信息通知：當(dāng)信報(bào)箱有新的信件時(shí)，室內(nèi)機(jī)可以接受信報(bào)箱發(fā)送的信息提示。

　　5、圖像監(jiān)視功能

　　住戶(hù)可以通過(guò)室內(nèi)機(jī)監(jiān)視單元門(mén)口機(jī)或獨(dú)戶(hù)門(mén)口機(jī)，監(jiān)看門(mén)口的情況。管理機(jī)可以監(jiān)視單元門(mén)口機(jī)情況。

　　6、圖像存儲(chǔ)功能

　　主人不在家時(shí)，當(dāng)有來(lái)訪(fǎng)者對(duì)住戶(hù)進(jìn)行訪(fǎng)問(wèn)時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)將來(lái)訪(fǎng)的影像進(jìn)行記錄。

　　當(dāng)主人回家后可通過(guò)室內(nèi)機(jī)對(duì)來(lái)訪(fǎng)者的影像進(jìn)行瀏覽，可迅速知道在此期間誰(shuí)進(jìn)行了來(lái)訪(fǎng)，以便聯(lián)系。

　　7、戶(hù)戶(hù)通話(huà)功能

　　住戶(hù)室內(nèi)機(jī)之間可以相互通話(huà)，主機(jī)可以主動(dòng)呼叫分機(jī)，就像內(nèi)部電話(huà)一樣，不產(chǎn)生任何電話(huà)費(fèi)用(可視通話(huà)：可選)。

　　對(duì)于復(fù)式結(jié)構(gòu)帶有可視對(duì)講分機(jī)的用戶(hù)，分機(jī)可以和訪(fǎng)客直接通話(huà)并為其開(kāi)門(mén)，終端可以呼叫分機(jī)并與之通話(huà)。

　　8、門(mén)狀態(tài)報(bào)警功能

　　門(mén)口主機(jī)外殼具有防止非正常拆卸的保護(hù)措施，當(dāng)遇到非正常拆卸時(shí)，報(bào)警信息將報(bào)至管理機(jī)。

　　電控防盜門(mén)開(kāi)啟時(shí)間大于120秒時(shí)，管理主機(jī)具有聲光告警提示和門(mén)牌號(hào)顯示。

　　9、軟件管理功能

　　系統(tǒng)都是采用全軟件化管理(公司有強(qiáng)大的軟件開(kāi)發(fā)能力，曾經(jīng)自主研發(fā)的工控軟件現(xiàn)被施耐德收購(gòu))，使用PC機(jī)管理有如下好處。

　　• 信息存儲(chǔ)容量大，傳統(tǒng)的管理機(jī)都是單片機(jī)模式，信息存儲(chǔ)量有限，而使用PC機(jī)則將信息存儲(chǔ)在電腦硬盤(pán)中，大大增加了信息存儲(chǔ)量;

　　• 方便本系統(tǒng)的功能添加集成：所有功能都做成軟件模塊化，不用在把管理機(jī)分成好幾個(gè)類(lèi)別(可視/非可視等等);

　　• 方便與其他弱電系統(tǒng)的集成：很多弱電總包需要對(duì)整個(gè)弱電系統(tǒng)進(jìn)行IBMS總集成，現(xiàn)在只需要雙方軟件進(jìn)行互通即可，IBMS可以方便的從讓我們的軟件中提取對(duì)講設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，設(shè)備參數(shù)等，而傳統(tǒng)管理機(jī)則需要采集大量干節(jié)點(diǎn)或者根本無(wú)法采集;

　　• 方便系統(tǒng)的升級(jí)及維護(hù)：PC操作系統(tǒng)采用最為流行的WINDOWS，技術(shù)人員可以遠(yuǎn)程技術(shù)支持，在900.1系統(tǒng)中，還可以通過(guò)軟件對(duì)室內(nèi)機(jī)等設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程升級(jí)，這些傳統(tǒng)管理機(jī)都無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

　　10、界面定制功能

　　室內(nèi)機(jī)界面可以根據(jù)客戶(hù)要求定制

　　11、管理機(jī)C/S構(gòu)架

　　C/S構(gòu)架：即由多臺(tái)管理機(jī)共同管理IRIS設(shè)備，在這些管理機(jī)中必須有一臺(tái)安裝有數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器功能，各管理機(jī)間通過(guò)以太網(wǎng)和數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器同步數(shù)據(jù)更新(比如呼叫數(shù)據(jù)、報(bào)警數(shù)據(jù)等)，相互之間可呼叫轉(zhuǎn)移，協(xié)同工作。

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　　智能家居系統(tǒng)(預(yù)留模塊)

　　本項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)主要考慮商住樓1#~5#樓，共計(jì)137戶(hù)。樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)室內(nèi)數(shù)字智能終端預(yù)留智能家居系統(tǒng)接口。

　　空調(diào)控制

　　空調(diào)控制系統(tǒng)通過(guò)RS485集線(xiàn)器接入CAN通訊網(wǎng)關(guān)，即可實(shí)現(xiàn)以太網(wǎng)圖形控制終端和CAN總線(xiàn)設(shè)備之間的互聯(lián)，CAN通訊網(wǎng)關(guān)可將CAN總線(xiàn)上的數(shù)據(jù)廣播到已在網(wǎng)關(guān)中注冊(cè)的以太網(wǎng)設(shè)備上，從而實(shí)現(xiàn)了在圖形控制終端上對(duì)空調(diào)的集中控制和遠(yuǎn)程控制?？照{(diào)數(shù)據(jù)接口每戶(hù)按4口RS485考慮。

　　窗簾控制

　　窗簾控制每戶(hù)按6個(gè)回路考慮。

　　• 主臥兩個(gè)回路;

　　• 次臥兩個(gè)回路;

　　• 客廳兩個(gè)回路。

　　燈光控制

　　燈光控制每戶(hù)按10個(gè)回路考慮。

　　• 客廳考慮六個(gè)回路，客廳兩回路，燈帶兩回路，筒燈一回路，電視墻燈一回路;

　　• 餐廳考慮四個(gè)回路，吊燈兩回路，筒燈兩回路。

　　客廳智能家居場(chǎng)景控制功能

　　四鍵四態(tài)場(chǎng)景面板：安裝在客廳入口處，可設(shè)置“會(huì)客模式”、“休息模式”、“聚會(huì)模式”、“全關(guān)模式”。不同場(chǎng)景模式可根據(jù)主人喜好設(shè)定。四種模式可將燈光及窗簾等設(shè)備按不同場(chǎng)合組合進(jìn)行聯(lián)動(dòng)。

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