座落于臺中科博館前綠園道前的新高級住宅━「紅寶石大樓」于今年年中落成，該大樓擁有中古世紀城堡外觀，搭配二十五座大型銅雕藝術(shù)品，宛如雕塑美術(shù)館；豪宅主人在家中由「計算機管家」以人性化科技服務(wù)，兼具藝術(shù)、科技、燈光集成，展現(xiàn)大樓獨特之生命力。該大樓規(guī)劃二十戶頂級豪宅，每戶規(guī)劃一百六十一及一百三十一兩種之超大坪數(shù)，以新臺幣6,000萬元的價格推出，鎖定頂級人士、電子新貴等客戶群進行銷售，在臺中造成轟動。

落實網(wǎng)絡(luò)科技于生活
紅寶石大樓乃由臺中霖園建設(shè)興建，該公司在業(yè)界具備穩(wěn)定的建設(shè)基礎(chǔ)，也創(chuàng)造了標的性質(zhì)的建案，在同業(yè)界間有相當(dāng)?shù)穆曌u。該公司董事長兩年前在建案中發(fā)現(xiàn)已有瓶頸出現(xiàn)，因此亟思因應(yīng)網(wǎng)絡(luò)科技潮流，創(chuàng)造一棟結(jié)合人文與科技、真正將網(wǎng)絡(luò)概念落實到生活中的建筑。

而成立于1997年的宗鑫信息(Arisetec)，其投資者在建筑業(yè)具有多年經(jīng)驗，該公司總經(jīng)理為航鈦博士，因此充份結(jié)合了建筑的構(gòu)思及尖端的信息透過網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用及周邊系統(tǒng)集成，實踐人文與科技的最佳生活質(zhì)量。

宗鑫信息將他們研發(fā)出來的HAS(HomeAutomationSystem)━也就是所謂的「家庭住宅自動化系統(tǒng)」應(yīng)用在此次的案例中。這套系統(tǒng)強調(diào)系統(tǒng)集成的多功能性，所呈現(xiàn)的功能與一般市面泡網(wǎng)絡(luò)社區(qū)最大的不同之處，在于其預(yù)留了信息網(wǎng)絡(luò)出口，并協(xié)助辦理申請IP等網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)相關(guān)工程，讓住戶在生活上因為有了網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)而變得更便利。且讓這棟智慧化的建筑不只提供單純的泡網(wǎng)，更能藉由網(wǎng)絡(luò)集成保全、信息、通訊、視訊等多元化系統(tǒng)，達到物業(yè)管理、電子商務(wù)、家庭自動化、休閑娛樂、安全管理、網(wǎng)絡(luò)教學(xué)、遠程控制等其他功能。

人性化的科技便利、安全的生活
建構(gòu)了HAS系統(tǒng)的紅寶石大樓，蘊含最尖端的人性化科技，宛如護城河呵護著住戶的安全。

*門禁系統(tǒng)

大門口設(shè)有刷卡機，住戶在門口室刷卡進入后，在2

當(dāng)戶的玄關(guān)門口并有掌型辨識機，上電梯后于門口前亦可規(guī)劃生物辨識器，避免非合法住戶潛入，而所有進出之動作將由管理員室或住戶端之PPC保存?zhèn)洳?。住戶在家中以控制主機━「計算機管家」確認訪客及控管一樓電梯間入口電鎖，訪客才得以乘坐電梯到達訪問樓層，連管理員都無法擅自開門。

*緊急押扣

住戶遇到緊急狀況時，可透過此功能按直接調(diào)用管理員，確保住戶達到居家安全。停車場及電梯均設(shè)反脅迫系統(tǒng)，提供住戶暗中實時求救。

*對談/留言

可透過家中PPC與管理員室之管理員或訪客進行對談或留言，以過濾不必要的訪客。亦可進行戶對戶影音對講，可調(diào)用左鄰右舍聊天或互傳信息，不需另采購對講機或花費打電話，若住戶不在時則可以以語音/影音/文字留言，待住戶回家后即可查閱信息。

*真情相對(影音對談)

提供住戶與社區(qū)外部人士進行視訊會議圖象對談。出國時，甚至也可透過網(wǎng)絡(luò)面對面溝通。（注：欲進行對談之對方計算機設(shè)備須有視訊會議軟件及CCD攝影機。）

*視訊保鏢(網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視系統(tǒng))

住戶可以透過此功能觀看與當(dāng)戶相關(guān)之1樓共同玄關(guān)、1樓梯間、當(dāng)戶門口機、當(dāng)戶電梯間、社區(qū)健身房等處的監(jiān)視畫面；社區(qū)內(nèi)的幼稚園、公園等處也可規(guī)劃架設(shè)CCD攝影機，便利家長掌握家中孩童或老年人的行蹤及安全。如果鄰居前來當(dāng)戶電梯間或當(dāng)戶門窗經(jīng)保全設(shè)置后有不當(dāng)移動，均會啟動照明及計算機攝影，照明及保全智慧型分區(qū)設(shè)置及啟動裝置。

*家庭自動化系統(tǒng)

住戶可以透過家中PPC控制家中之電燈、冷氣或其他電器。藉由此套系統(tǒng)，住戶在一進家門時就可以一指將家里電燈全開，外出前只要在玄關(guān)按一個開關(guān)，就可以瞬間關(guān)閉全部燈光，出外更可以電話控制電燈。住戶可經(jīng)由網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)以瀏覽器控制或由電話控制，自己或朋友不用計算機，可以電話、傳真留言給住戶電子信箱

*遠程監(jiān)控制系統(tǒng)

住戶可以透過網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)，接上IP位置控制家中電器的開與關(guān)，并可以透過數(shù)位錄影系統(tǒng)監(jiān)看家中的安全狀態(tài)。

*停車場車位定位系統(tǒng)

住戶可由家中PPC查看自家使用的停車格是否有異狀。愛車進出車位，均立即感應(yīng)，住戶家中「計算機管家」會以聲音通知愛車進出并同時記錄進出時間，確保愛車之安全。

*社區(qū)公告

管委會將不定期利用網(wǎng)際網(wǎng)絡(luò)公布社區(qū)內(nèi)的最新消息，也可以藉此互相聯(lián)絡(luò)溝通社區(qū)內(nèi)住戶之感情。

*網(wǎng)絡(luò)消息

管委會將常用的網(wǎng)站建制在網(wǎng)頁內(nèi)，讓住戶可以輕松泡網(wǎng)查詢食衣住行育樂、投資理財或其他相關(guān)信息。

*公設(shè)預(yù)約

住戶可以透過內(nèi)部網(wǎng)頁查看公共設(shè)施的使用量及預(yù)約狀況，如健身房、游泳池...等，以避免人多擁擠破壞休閑質(zhì)量。

*其他功能

當(dāng)住戶不希望受到任何干擾時可以按下其他功能鍵，如此一來，所有社區(qū)內(nèi)的客戶包含管理員都不會要求訪客對話或有其他干擾之動作。

宗鑫門禁及監(jiān)控系統(tǒng)升位圖
建商霖園建設(shè)及系統(tǒng)集成商宗鑫信息雙方在此次的合作案中，都不惜巨資下投資人力及成本，宗鑫信息公司技術(shù)人員并多次往返中壢公司及臺中建案現(xiàn)場，完成了業(yè)界認為「不可能的任務(wù)」。

其中包括設(shè)計時軟硬件之兼容性的考量，因為硬件的待機時間較長，通常是在24小時連續(xù)開機的狀況下使用，因此其散熱、穩(wěn)定性等不是軟件可控制的問題，都增加了系統(tǒng)設(shè)計及規(guī)劃上的困難度。

此外，業(yè)者在求好心切的情況下為住戶設(shè)計規(guī)劃許多安全建制，包含刷卡機、掌型辨識機、生物辨識設(shè)備等各種軟硬件，若搭配廠商不愿意提供Protocol，則無法與該公司的系統(tǒng)聯(lián)結(jié)；或其他周邊的硬件使程序負擔(dān)過重，而硬件本身又因建商預(yù)算或尚未解決的問題而成效不佳；這些問題使得系統(tǒng)無法順利測機及上機。在經(jīng)過數(shù)個月來，大家不斷地溝通協(xié)調(diào)，一次又一次從失敗中獲得經(jīng)驗，在所有現(xiàn)場施工人員、管線人員的鼎力配合之下，此案終于順利誕生。

完整規(guī)劃，享受生活便利
宗鑫信息要提醒系統(tǒng)集成商的是，由于家庭自動化系統(tǒng)強調(diào)系統(tǒng)集成的多功能性，又特別重視保全、監(jiān)視、遠程控制等應(yīng)用面，所以應(yīng)特別注意其在軟件與硬件之搭配的兼容性，例如主控制器、門口機、門禁機、DataAcquisitionModules、現(xiàn)場感應(yīng)器之規(guī)劃與配置、網(wǎng)絡(luò)線HUB、路由器等；及與現(xiàn)場弱電、水電、電話線、網(wǎng)絡(luò)等管線的規(guī)劃及集成，都必需在施工前就先做好全面性且完整的規(guī)劃，以免交屋后發(fā)生網(wǎng)絡(luò)線不通、軟硬件不兼容、控制點抓不到等問題。

此案完結(jié)，宗鑫信息還有一個最大的體認是：當(dāng)前在臺灣，很多人仍然不把軟件視為「有價值」產(chǎn)品，而對軟件的報價無法接受，完全忽略廠商在研發(fā)所花費的人力、精神與成本，因此造成同行間只待抄襲的不良生態(tài)。而宗鑫訊訊不惜高成本地完成此案，希望能夠給業(yè)主帶來一點正確觀念，讓家庭自動化系統(tǒng)真正進入人的生活、帶給人們最大的便利。